| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672066001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Palangas iela 1, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Palangas ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'500 € līdz 81'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Palangas ielā 1 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 33'500 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 81'500 € (no 700 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Palangas ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 31%, jeb 340 €/m2.
| Kopš 2022. gada Palangas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Palangas ielā 1 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Palangas ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Palangas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Palangas ielā 1 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Palangas ielā 1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Palangas ielā 1 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Palangas iela 1 foto 2, © Google
Palangas iela 1 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" apmēram 250 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" aptuveni 650 metru attālumā (Grīvas iela 26) un "Rīgas Valdorfskola" aptuveni 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kadiķītis" līdz 100 metru attālumā (Palangas iela 1B), "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 120 metru attālumā (Garā iela 24), "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Lidoņu iela 10A) un "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Grīvas iela 15).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).