| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01001030030001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 740 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 570 €/m2 | |
Parādes iela 20a foto 1, © Google
Parādes iela 20a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Parādes ielā 20a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 20'500 € līdz 44'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Parādes ielā 20a ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 20'500 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir no 24'500 € līdz 44'000 € (no 600 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Parādes iela 20. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Parādes ielā 20a ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 40 €/m2.
| Kopš 2021. gada Parādes ielā 20a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 415 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 770 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Parādes ielā 20a salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Daugavgrīvā, dzīvokļu cenas Parādes ielā 20a ir 🔻 zemākas par aptuveni 21%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Daugavgrīvā.
Dzīvokļu īres cenas Parādes ielā 20a pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Parādes ielā 20a ir 5.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Daugavgrīvā īres maksa Parādes ielā 20a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Daugavgrīvā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Parādes ielā 20a ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 35 EUR |
| Novembris | 48 EUR | 65 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 92 EUR |
| Janvāris | 61 EUR | 83 EUR |
| Februāris | 48 EUR | 65 EUR |
| Marts | 45 EUR | 61 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 35 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Parādes ielā 20a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Parādes iela 20a foto 2, © Google
Parādes iela 20a foto 3, © Google
Parādes iela 20
Specprojekts, 2 stāvi, 1954, 2020
Silikātķieģeļi
Parādes iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 18A
Specprojekts, 2 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Lēpju iela 7
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1947
Silikātķieģeļi
Parādes iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Lēpju iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1968, 2022
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 14
103.sērija, 5 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 16
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 170 metru attālumā (Parādes iela 5B), "Maxima X" orientējoši 230 metru attālumā (Parādes iela 8), "Mego" apmēram 1500 metru attālumā (Gobas iela 13), "Rimi Mini" orientējoši 1500 metru attālumā (Gobas iela 14), "Maxima XXX" orientējoši 1600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29) un "Lats" aptuveni 1700 metru attālumā (Lemešu iela 20).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 400 metru attālumā (Parādes iela 4), kafejnīca "Paradīze" aptuveni 700 metru attālumā (Flotes iela 8) un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 1400 metru attālumā (Gaigalas iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 1400 - 1500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Vilana", kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Taverna" un ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 900 metru attālumā (Kapteiņu iela 7), "Mēness aptieka" orientējoši 1500 metru attālumā (Gobas iela 13), "Mēness aptieka" aptuveni 1600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27) un "Mēness aptieka" orientējoši 1800 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 1700 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).