| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001030030002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Parādes ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 22'500 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Parādes ielā 22 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 22'500 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 42 m2 to cena ir no 25'000 € līdz 42'000 € (no 600 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Parādes ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Parādes ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 663 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 27 200 EUR | 41 m2 | 663 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 458 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 13 500 EUR | 42 m2 | 321 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 41 m2 | 732 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 15 900 EUR | 40 m2 | 389 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 15 900 EUR | 41 m2 | 388 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 589 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 14 300 EUR | 42 m2 | 340 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 35 000 EUR | 41 m2 | 837 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 43 m2 | 930 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, attiecīgi vidējās cenas Parādes ielā 22 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Parādes ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli, 190 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Parādes ielā 22 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Daugavgrīvā īres maksa Parādes ielā 22 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Daugavgrīvā.
Parādes iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 20a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 20
Specprojekts, 2 stāvi, 1954, 2020
Silikātķieģeļi
Lēpju iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1968, 2022
Ķieģeļu mūris
Lēpju iela 7
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1947
Silikātķieģeļi
Parādes iela 18A
Specprojekts, 2 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Parādes iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi