| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212535001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Praulienas iela 4, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoPraulienas ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 115'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Praulienas ielā 4 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 60'500 € līdz 65'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu no 55'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1900 €, vidēji 1200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Praulienas ielā 4.
| Kopš 2022. gada Praulienas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², attiecīgi vidējās cenas Praulienas ielā 4 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Praulienas ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Praulienas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Praulienas ielā 4 ir 7.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 54 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Praulienas ielā 4 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Praulienas ielā 4 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Praulienas iela 4 foto 2, © Google
Praulienas iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Praulienas iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Praulienas iela 4 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Tīnūžu iela 1), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3), "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvumā ir daudzas sporta iespējas - netālu (Tīnūžu iela 2) atrodas trenažieru zāle "myfitness", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Bukrey Fit Pļavnieki" (Andreja Saharova iela 13A), kā arī trenažieru zāle "International Gym" (Andreja Saharova iela 13A). Pastaigas attālumā, Lubānas ielā 125A, atrodas arī trenažieru zāle "Titan" un trenažieru zāle "Sportline Fitness" (Jasmuižas iela 18 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Draugu seta" orientējoši 150 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" aptuveni 270 metru attālumā (Jasmuižas iela 9) un restorāns "Mr.po" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Crispy Hut", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", krogs "Alus banka" un ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 180 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" apmēram 250 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16), "Euro aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 210 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Praulienas ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 240 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Viada" orientējoši 650 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29) un "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Katlakalna iela 16).