| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212535001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1030 €/m2 | |
Praulienas iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Praulienas iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Praulienas ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Praulienas ielā 4 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 60'500 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 57'500 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1900 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Praulienas ielā 4. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Praulienas ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2021. gada Praulienas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Praulienas ielā 4 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Praulienas ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Praulienas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Praulienas ielā 4 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 54 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Praulienas ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 94 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Praulienas ielā 4 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.64 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Praulienas iela 4 foto 2, © Google
Praulienas iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Praulienas iela 4 foto 4, © Google
Jāņa Grestes iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Praulienas iela 2
602.sērija, 10 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Praulienas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Jasmuižas iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Jāņa Grestes iela 6
602.sērija, 10 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Tīnūžu iela 8
467.sērija, 10 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris
Jāņa Grestes iela 8
467.sērija, 10 stāvi, 1984
Dzelzsbetona bloki
Tīnūžu iela 1a
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2019, 2020
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas 86. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" apmēram 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Tīnūžu iela 1), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3), "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" aptuveni 550 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" orientējoši kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30), "DECCO" apmēram 1100 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" orientējoši 1200 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 190 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima X" orientējoši 260 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Draugu seta" apmēram 150 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" orientējoši 270 metru attālumā (Jasmuižas iela 9) un restorāns "Mr.po" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Love", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" un kafejnīca "Lāči".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 180 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" aptuveni 250 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16), "Euro aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, orientējoši 210 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 240 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Viada" apmēram 650 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29) un "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Katlakalna iela 16).