| Jaunais projekts, 5 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2019, 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 49.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 53.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001210478003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tīnūžu iela 1a, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoTīnūžu ielā 1a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 95'000 € līdz 184'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tīnūžu ielā 1a ir ar vidējo platību 44 m² un cenu aptuveni 95'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €). Šie dzīvokļi Tīnūžu ielā 1a ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 80 m² šo dzīvokļu cena ir no 165'000 € līdz 184'000 € (no 2000 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 87 m² un cenu no 153'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Tīnūžu ielā 1a pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 1a ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 320 €/m².
| Kopš 2022. gada Tīnūžu ielā 1a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Tīnūžu ielā 1a salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 93 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 1a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Tīnūžu ielā 1a pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²), 750 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 90 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tīnūžu ielā 1a ir 9.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 97 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos, īres maksa Tīnūžu ielā 1a ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 53 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tīnūžu ielā 1a ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 53 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~74m² | Četristabu ~87m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 15 EUR | 26 EUR | 31 EUR |
| Novembris | 28 EUR | 49 EUR | 57 EUR |
| Decembris | 39 EUR | 68 EUR | 80 EUR |
| Janvāris | 35 EUR | 62 EUR | 73 EUR |
| Februāris | 28 EUR | 49 EUR | 57 EUR |
| Marts | 26 EUR | 46 EUR | 54 EUR |
| Aprīlis | 15 EUR | 26 EUR | 31 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tīnūžu ielā 1a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tīnūžu iela 1a foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 280 metru attālumā, "Rīgas 86. pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Tīnūžu iela 1), "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 220 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvumā ir daudzas sporta iespējas - netālu (Tīnūžu iela 2) atrodas trenažieru zāle "myfitness", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Titan" (Lubānas iela 125A), kā arī trenažieru zāle "International Gym" (Andreja Saharova iela 13A). Pastaigas attālumā, Andreja Saharova ielā 13A, atrodas arī trenažieru zāle "Bukrey Fit Pļavnieki" un trenažieru zāle "Sportline Fitness" (Jasmuižas iela 18 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Draugu seta" apmēram 270 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A), restorāns "Mr.po" apmēram 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E) un ātrās ēdināšanas iestāde "Crispy Hut" apmēram 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" un krogs "Alus banka".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Pļavnieki" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Para" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 9A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tīnūžu ielai 1a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 250 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" aptuveni 700 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).