| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2019, 2020 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 49.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 53.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001210478003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tīnūžu iela 1a, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Tīnūžu ielā 1a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 95'000 € līdz 184'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tīnūžu ielā 1a ir ar vidējo platību 44 m2 un cenu aptuveni 95'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 80 m2 šo dzīvokļu cena ir no 148'000 € līdz 184'000 € (no 1900 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 87 m2 un cenu no 153'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Tīnūžu iela 1a. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 1a ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 320 €/m2.
| Kopš 2022. gada Tīnūžu ielā 1a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Tīnūžu ielā 1a visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 93 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 1a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Tīnūžu ielā 1a pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2), 750 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 90 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tīnūžu ielā 1a ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 97 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos, īres maksa Tīnūžu ielā 1a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 53 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tīnūžu ielā 1a ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 53 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~73m² | Četristabu ~87m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 15 EUR | 26 EUR | 31 EUR |
| Novembris | 28 EUR | 48 EUR | 57 EUR |
| Decembris | 39 EUR | 67 EUR | 80 EUR |
| Janvāris | 35 EUR | 61 EUR | 73 EUR |
| Februāris | 28 EUR | 48 EUR | 57 EUR |
| Marts | 26 EUR | 45 EUR | 54 EUR |
| Aprīlis | 15 EUR | 26 EUR | 31 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tīnūžu ielā 1a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tīnūžu iela 1a foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 280 metru attālumā, "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" apmēram kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 35A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Tīnūžu iela 1), "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 230 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2).