| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289015 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Tīnūžu iela 12 foto 1
Pievienot ēkas foto
Tīnūžu ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tīnūžu ielā 12 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 29'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 78 m2 šo dzīvokļu cena ir no 63'000 € līdz 110'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 38 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tīnūžu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 896 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tīnūžu ielā 12 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 85 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Tīnūžu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tīnūžu ielā 12 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 41 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Tīnūžu ielā 12 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 24%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tīnūžu ielā 12 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 118 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~38m² | Četristabu ~79m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 30 EUR | 62 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 56 EUR | 116 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 78 EUR | 163 EUR |
| Janvāris | 60 EUR | 71 EUR | 147 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 56 EUR | 116 EUR |
| Marts | 44 EUR | 52 EUR | 108 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 30 EUR | 62 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tīnūžu ielā 12, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tīnūžu iela 12 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 30m2, 6. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2011 līdz 05-2021.
Gribētos ,lai būtu nosiltināta no ārpuses,gribētos arī kāpņu telpas remontu,jo no sienām lobās nost krāsa,atjaunot kāpņu margas.
Ļoti jauki,klusi.Brīžam liekas ,ka dzīvo viens pats šajā ēkā,bet ja vajadzīga palīdzība ,griezies pie jebkura un nekad neatteiks.
Ļoti zaļa un jauka apkārtnē ir sporta laukums,ir bērnu rotaļlaukums,ir kur pavadīt brīvos brīžus.
Gribētos ,lai būtu sakartoti celiņi kas ved uz māju,citādi brīžam liekas ka kāju var izlaust.
Ļoti labs.
Bieži ja kaut kas notiek,jāgaida mēnesis pusotrs,lai iesāktu kaut kas kustēt. Piem. mums bij izlūzušas kāpņu ieejas durvis,zvanījām teicām pēc pusotra mēneša sataisīja,bet naudu gan prasa regulāri.Gribētos tomēr,lai ja paziņo par klizmu,tad lai to arī pēc iespējas ātrāk izlabo.11
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 111 €/mēn (3.7 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (2 € par m2) vasarā
Jukuma Vācieša iela 6
467.sērija, 11 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi,
Tīnūžu iela 3
602.sērija, 8 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tīnūžu iela 1a
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2019, 2020
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Praulienas iela 8
467.sērija, 10 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 260 metru attālumā, "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 120 metru attālumā, "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 160 metru attālumā, "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" apmēram 500 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" apmēram kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" orientējoši kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Augusts" apmēram 1300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 270 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Mego" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Rimi" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2).