| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001211289015 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tīnūžu iela 12, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Tīnūžu ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tīnūžu ielā 12 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 29'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 63'000 € līdz 110'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 38 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Tīnūžu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tīnūžu ielā 12 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 85 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Tīnūžu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tīnūžu ielā 12 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 41 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Tīnūžu ielā 12 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 24%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tīnūžu ielā 12 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~38m² | Četristabu ~79m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 34 EUR | 71 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 64 EUR | 133 EUR |
| Decembris | 75 EUR | 89 EUR | 186 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 81 EUR | 168 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 64 EUR | 133 EUR |
| Marts | 50 EUR | 60 EUR | 124 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 34 EUR | 71 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tīnūžu ielā 12, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tīnūžu iela 12 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 30m2, 6. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2011 līdz 05-2021.
Gribētos ,lai būtu nosiltināta no ārpuses,gribētos arī kāpņu telpas remontu,jo no sienām lobās nost krāsa,atjaunot kāpņu margas.
Ļoti jauki,klusi.Brīžam liekas ,ka dzīvo viens pats šajā ēkā,bet ja vajadzīga palīdzība ,griezies pie jebkura un nekad neatteiks.
Ļoti zaļa un jauka apkārtnē ir sporta laukums,ir bērnu rotaļlaukums,ir kur pavadīt brīvos brīžus.
Gribētos ,lai būtu sakartoti celiņi kas ved uz māju,citādi brīžam liekas ka kāju var izlaust.
Ļoti labs.
Bieži ja kaut kas notiek,jāgaida mēnesis pusotrs,lai iesāktu kaut kas kustēt. Piem. mums bij izlūzušas kāpņu ieejas durvis,zvanījām teicām pēc pusotra mēneša sataisīja,bet naudu gan prasa regulāri.Gribētos tomēr,lai ja paziņo par klizmu,tad lai to arī pēc iespējas ātrāk izlabo.11
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 111 €/mēn (3.7 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (2 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 260 metru attālumā, "Rīgas 86. pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" orientējoši kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 35A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 120 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 160 metru attālumā (Tīnūžu iela 1), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" apmēram 500 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" apmēram 1300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Ozols" aptuveni 1800 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 270 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Mego" apmēram 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Rimi" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mr.po" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E), ātrās ēdināšanas iestāde "Crispy Hut" apmēram 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2) un restorāns "Draugu seta" aptuveni 350 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Para" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A) un "Pļavnieki" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tīnūžu ielai 12 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" apmēram 700 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).