| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289015 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Tīnūžu iela 12 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Tīnūžu ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tīnūžu ielā 12 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 29'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 80 m2 šo dzīvokļu cena ir no 63'000 € līdz 110'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (38 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tīnūžu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 896 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 917 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 892 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tīnūžu ielā 12 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 80 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Tīnūžu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tīnūžu ielā 12 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 38 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Tīnūžu ielā 12 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
1 istabas dzīvoklis, 30m2, 6. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2011 līdz 05-2021.
Gribētos ,lai būtu nosiltināta no ārpuses,gribētos arī kāpņu telpas remontu,jo no sienām lobās nost krāsa,atjaunot kāpņu margas.
Ļoti jauki,klusi.Brīžam liekas ,ka dzīvo viens pats šajā ēkā,bet ja vajadzīga palīdzība ,griezies pie jebkura un nekad neatteiks.
Ļoti zaļa un jauka apkārtnē ir sporta laukums,ir bērnu rotaļlaukums,ir kur pavadīt brīvos brīžus.
Gribētos ,lai būtu sakartoti celiņi kas ved uz māju,citādi brīžam liekas ka kāju var izlaust.
Ļoti labs.
Bieži ja kaut kas notiek,jāgaida mēnesis pusotrs,lai iesāktu kaut kas kustēt. Piem. mums bij izlūzušas kāpņu ieejas durvis,zvanījām teicām pēc pusotra mēneša sataisīja,bet naudu gan prasa regulāri.Gribētos tomēr,lai ja paziņo par klizmu,tad lai to arī pēc iespējas ātrāk izlabo.11
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 111 €/mēn (3.7 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (2 € par m2) vasarā
Jukuma Vācieša iela 6
467.sērija, 11 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi,
Tīnūžu iela 3
602.sērija, 8 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 1a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2019, 2020
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 120 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Tīnūžu iela 1), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" aptuveni 500 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" aptuveni kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Augusts" orientējoši 1300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 270 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Mego" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Rimi" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).