| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 11 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001211289005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 910 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Jukuma Vācieša iela 6 foto 1
Pievienot ēkas foto
Jukuma Vācieša ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'500 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jukuma Vācieša ielā 6 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 28'500 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 91 m2 šo dzīvokļu cena ir no 60'000 € līdz 84'000 € (no 600 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (vidējā platība 66 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Jukuma Vācieša ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Jukuma Vācieša ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 370 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Jukuma Vācieša ielā 6 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 83 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Jukuma Vācieša ielā 6 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Jukuma Vācieša ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jukuma Vācieša ielā 6 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 71 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Jukuma Vācieša ielā 6 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jukuma Vācieša ielā 6 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jukuma Vācieša iela 6 foto 2, © Google
Jukuma Vācieša iela 6 foto 3, © Google
Tīnūžu iela 12
467.sērija, 10 stāvi, 1986
Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tīnūžu iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi,
Tīnūžu iela 3
602.sērija, 8 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 1a
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2019, 2020
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tīnūžu iela 8
467.sērija, 10 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 290 metru attālumā, "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" apmēram 1100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 8C), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Tīnūžu iela 1), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" apmēram 450 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" aptuveni kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" orientējoši kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Augusts" orientējoši 1300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Para" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Jasmuižas iela 1) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Lubānas iela 117A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" orientējoši 300 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).