| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 78.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Jukuma Vācieša iela 8 foto 1, © Google
Jukuma Vācieša iela 8 foto 2, © Google
Jukuma Vācieša ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 71'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jukuma Vācieša ielā 8 ir ar platību no 50 līdz 53 m2 un cenu no 44'000 € līdz 61'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 61 līdz 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'500 € līdz 71'500 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Jukuma Vācieša ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 59 000 EUR | 64 m2 | 922 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 49 500 EUR | 52 m2 | 952 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 41 000 EUR | 52 m2 | 788 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1006 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 64 400 EUR | 64 m2 | 1006 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 65 000 EUR | 63 m2 | 1032 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 67 000 EUR | 63 m2 | 1063 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 42 125 EUR | 51 m2 | 826 EUR/m2 |
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 703 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 62 000 EUR | 64 m2 | 969 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 52 000 EUR | 52 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 55 000 EUR | 51 m2 | 1078 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 20 000 EUR | 51 m2 | 392 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 5 000 EUR | 64 m2 | 78 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 45 000 EUR | 64 m2 | 703 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 823 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 9. stāvs | 51 850 EUR | 63 m2 | 823 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Jukuma Vācieša ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Jukuma Vācieša ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par trīsistabu dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jukuma Vācieša ielā 8 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jukuma Vācieša iela 8 foto 2, © Google
Tīnūžu iela 14 Jukuma Vācieša iela 6 Jukuma Vācieša iela 10 Tīnūžu iela 12 Lubānas iela 129 Tīnūžu iela 5 Tīnūžu iela 16