| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289011 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Lubānas iela 129 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lubānas iela 129 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Lubānas ielā 129 dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 49'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 129 ir ar platību no 41 līdz 45 m2 un cenu no 27'500 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Lubānas ielā 129 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 802 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 33 000 EUR | 40 m2 | 811 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 31 500 EUR | 39 m2 | 793 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1042 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 40 m2 | 862 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 48 500 EUR | 39 m2 | 1222 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 633 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 32 000 EUR | 41 m2 | 780 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 23 000 EUR | 41 m2 | 557 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 27 500 EUR | 41 m2 | 666 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 36 500 EUR | 40 m2 | 895 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 11 000 EUR | 41 m2 | 266 EUR/m2 |
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 742 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 35 000 EUR | 41 m2 | 845 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 25 000 EUR | 40 m2 | 611 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 31 500 EUR | 40 m2 | 770 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Lubānas ielā 129 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 129 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 129 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 129 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Lubānas ielā 129 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 129 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lubānas iela 129 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 45m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2012.
Pārsvarā dzīvo mierīgi cilvēki gados.
Ļoti patīk mājas izvietojums.Māja atrodas nostāk no "masīva".Kluss un mierīgi.
Viss pastaigas attālumā.Vienmēr vieta automašīnai.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 180 €/mēn (4 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.78 € par m2) vasarā
Jukuma Vācieša iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 6
467.sērija, 11 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Tīnūžu iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi,
Tīnūžu iela 12
467.sērija, 10 stāvi, 1986
Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Tīnūžu iela 5
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 86. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 1100 metru attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" apmēram 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 100 metru attālumā, "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Tīnūžu iela 1), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" orientējoši 500 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" aptuveni kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Augusts" apmēram 1400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Lidl" orientējoši 700 metru attālumā (Lubānas iela 113A) un "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Love" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), restorāns "Mr.po" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", restorāns "Draugu seta" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Para" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, orientējoši 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 300 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).