| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001211289011 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lubānas iela 129 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Lubānas ielā 129 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'500 € līdz 49'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 129 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 27'500 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Lubānas iela 129 k-1, Lubānas iela 129 k-3, Lubānas iela 129 k-4, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Lubānas ielā 129 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 802 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Lubānas ielā 129 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 129 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 129 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 129 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Lubānas ielā 129 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 129 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
1 istabas dzīvoklis, 45m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2012.
Pārsvarā dzīvo mierīgi cilvēki gados.
Ļoti patīk mājas izvietojums.Māja atrodas nostāk no "masīva".Kluss un mierīgi.
Viss pastaigas attālumā.Vienmēr vieta automašīnai.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 180 €/mēn (4 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.78 € par m2) vasarā
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 100 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 8C), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Tīnūžu iela 1B), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" aptuveni 500 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" apmēram 1400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Ozols" apmēram 1800 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Lidl" apmēram 700 metru attālumā (Lubānas iela 113A) un "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Crispy Hut" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), restorāns "Mr.po" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", restorāns "Draugu seta" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Para" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).