| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289020 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
Tīnūžu iela 3 foto 1
Pievienot ēkas foto
Tīnūžu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Tīnūžu ielā 3 ir ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 55'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 35 m2) un divistabu (vidējā platība 52 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Tīnūžu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1056 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tīnūžu ielā 3 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Tīnūžu ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tīnūžu ielā 3 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tīnūžu iela 3 foto 2, © Google
Tīnūžu iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tīnūžu iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Praulienas iela 8
467.sērija, 10 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Tīnūžu iela 1a
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2019, 2020
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Praulienas iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 12
467.sērija, 10 stāvi, 1986
Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 5
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Praulienas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Tīnūžu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tīnūžu iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 240 metru attālumā, "Rīgas 86. pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 900 metru attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 110 metru attālumā, "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 210 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" apmēram 550 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" aptuveni 1100 metru attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" apmēram 1100 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Augusts" aptuveni 1200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 210 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Rimi" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Draugu seta" apmēram 290 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" apmēram 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 9) un restorāns "Mr.po" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Love", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Pļavnieki" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Para" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Viada" aptuveni 650 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29) un "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Katlakalna iela 16).