| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000782090001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Prūšu iela 17A foto 1, © Google
Prūšu iela 17A foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Prūšu ielā 17A dzīvokļu cenas ir no 7000 € līdz 26'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Prūšu ielā 17A ir ar vidējo platību 16 m2 un cenu no 7000 € līdz 26'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Prūšu iela 17, Prūšu iela 17 k-2, Prūšu iela 17 k-3. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Prūšu ielā 17A ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 300 €/m2.
| Kopš 2021. gada Prūšu ielā 17A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 823 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 873 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1060 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1222 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, dzīvokļi Prūšu ielā 17A caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 11 līdz 19 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Prūšu ielā 17A par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 17A pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 17A ir 14.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 60 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Prūšu ielā 17A ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Prūšu iela 17A foto 2, © Google
Prūšu iela 17
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962, 2020
Dzelzsbetona paneļi
Prūšu iela 17 k-2
Specprojekts, 4 stāvi, 1962, 2020
Dzelzsbetona paneļi
Prūšu iela 15 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1979
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 28
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Prūšu iela 15
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Prūšu iela 26
Renovēta ēka, 3 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas
Lokomotīves iela 30
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 65. pamatskola" orientējoši 180 metru attālumā, "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Karlson" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 3) un "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Izvaltas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" orientējoši 1500 metru attālumā (Latgales iela 257) un "DECCO" orientējoši 1700 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 150 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Maxima XXX" aptuveni 210 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" aptuveni 300 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Beta" orientējoši 450 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Salaspils iela 20B) un "Lidl" aptuveni 700 metru attālumā (Prūšu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Am sushi" līdz 100 metru attālumā (Prūšu iela 15), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 350 metru attālumā (Rušonu iela 28) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija", kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš", restorāns "Lunch house" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 264).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Venipak, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Unisend, DPD). Tuvākais - Omniva, aptuveni 140 metru attālumā (Prūšu iela 22A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 800 metru attālumā, "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21) un "Circle K automāts" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 324).