| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 40 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782094001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 710 €/m2 | |
Lokomotīves ielā 30 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 56'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lokomotīves ielā 30 ir ar platību no 50 līdz 51 m2 un cenu no 40'000 € līdz 56'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 706 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 36 000 EUR | 51 m2 | 706 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lokomotīves ielā 30 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 51 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 30 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 30 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 30 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lokomotīves iela 28
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Lokomotīves iela 32
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Prūšu iela 17 k-2
Specprojekts, 4 stāvi, 1962, 2020
Dzelzsbetona paneļi
Prūšu iela 19 k-2
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962, 2022
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 19
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 17A
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 21
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961, 2020
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 220 metru attālumā, "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā un "Rīgas 25. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 240 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Karlson" aptuveni 650 metru attālumā (Prūšu iela 3) un "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Izvaltas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" orientējoši 1400 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 257) un "DECCO" aptuveni 1700 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" orientējoši 170 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" aptuveni 240 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Mego" aptuveni 260 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Beta" aptuveni 550 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Salaspils iela 20B) un "Lidl" apmēram 750 metru attālumā (Prūšu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Am sushi" apmēram 140 metru attālumā (Prūšu iela 15), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 450 metru attālumā (Rušonu iela 28) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija", restorāns "Lunch house", kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Latvijas aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 264).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Venipak, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Unisend). Tuvākais - Omniva, orientējoši 230 metru attālumā (Prūšu iela 22A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K automāts" aptuveni 1100 metru attālumā (Latgales iela 324) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).