| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782097001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 690 €/m2 | |
Prūšu iela 19 foto 1, © Google
Prūšu iela 19 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Prūšu ielā 19 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Prūšu ielā 19 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir no 38'500 € līdz 50'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 54 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Prūšu iela 19.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Prūšu iela 19 k-2, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Prūšu iela 19 k-2.
| Kopš 2021. gada Prūšu ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 751 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 31 000 EUR | 41 m2 | 751 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1003 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 41 400 EUR | 40 m2 | 1025 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 20 m2 | 980 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 655 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 35 000 EUR | 41 m2 | 847 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 55 000 EUR | 53 m2 | 1024 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 5 000 EUR | 53 m2 | 93 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 93 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 5 000 EUR | 53 m2 | 93 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Prūšu ielā 19 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Prūšu ielā 19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Lēdijas".
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 190 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 19 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 41 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā īres maksa Prūšu ielā 19 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Prūšu ielā 19 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Prūšu iela 19 foto 2, © Google
Prūšu iela 19 k-2
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962, 2022
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 21
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961, 2020
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 38
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 17 k-2
Specprojekts, 4 stāvi, 1962, 2020
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 30
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Lokomotīves iela 28
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Prūšu iela 21 k-2
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 65. pamatskola" orientējoši 120 metru attālumā, "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 280 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā un "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 290 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Karlson" orientējoši 700 metru attālumā (Prūšu iela 3) un "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Izvaltas iela 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" līdz 100 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" orientējoši 170 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Mego" apmēram 240 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Beta" apmēram 550 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Rimi Mini" apmēram 700 metru attālumā (Salaspils iela 20B) un "Mego" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 264).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Latvijas aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 357).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station, Unisend). Tuvākais - Omniva, orientējoši 230 metru attālumā (Prūšu iela 22A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā, "Circle K automāts" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 324), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 293A) un "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).