| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 171.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782143001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
Prūšu iela 21 k-2 foto 1, © Google
Prūšu iela 21 k-2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Prūšu ielā 21 k-2 dzīvokļu cenas ir no 11'000 € līdz 25'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Prūšu ielā 21 k-2 ir ar vidējo platību 16 m2 un cenu no 11'000 € līdz 25'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Prūšu iela 21, Prūšu iela 21 k-3.
| Kopš 2021. gada Prūšu ielā 21 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 948 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 688 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 785 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 871 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 799 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Prūšu ielā 21 k-2 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 11 līdz 19 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Prūšu ielā 21 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 21 k-2 pēdējos gados ir vidēji 190 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 21 k-2 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Prūšu ielā 21 k-2 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Prūšu iela 21 k-2 foto 2, © Google
Prūšu iela 21 k-2 foto 3, © Google
Prūšu iela 21
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961, 2020
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 19 k-2
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962, 2022
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 21 k-3
5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 32
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Prūšu iela 23A
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960, 2023
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 19
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 40
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 200 metru attālumā, "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 280 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 300 metru attālumā un "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 500 metru attālumā (Pārmiju iela 14A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Karlson" aptuveni 750 metru attālumā (Prūšu iela 3) un "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" aptuveni 1600 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 1700 metru attālumā (Latgales iela 257) un "ZOOM" apmēram 1700 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" līdz 100 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" apmēram 110 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Mego" orientējoši 300 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Beta" orientējoši 650 metru attālumā (Rušonu iela 17A) un "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Salaspils iela 20B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Am sushi" orientējoši 230 metru attālumā (Prūšu iela 15), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 600 metru attālumā (Rušonu iela 28) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija", restorāns "Lunch house", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Latvijas aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 357).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - Omniva, aptuveni 300 metru attālumā (Prūšu iela 22A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā, "Circle K automāts" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 324), "Viada" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).