| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780425002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 780 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Prūšu iela 38 foto 1, © Google
Prūšu iela 38 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Prūšu ielā 38 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 21'000 € līdz 54'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Prūšu ielā 38 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu no 21'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 34'000 € līdz 51'500 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 53'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Prūšu ielā 38.
| Kopš 2021. gada Prūšu ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 782 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Prūšu ielā 38 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Prūšu ielā 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 38 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā īres maksa Prūšu ielā 38 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Prūšu ielā 38 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Prūšu iela 38 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni 140 metru attālumā (Malnavas iela 21A), "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 150 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 210 metru attālumā un "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 500 metru attālumā (Pārmiju iela 14A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 266) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 268D).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 267), "ZOOM" orientējoši 1600 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Akropole Rīga" aptuveni 1700 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" orientējoši 100 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" aptuveni 110 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Mego" apmēram 300 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Beta" orientējoši 650 metru attālumā (Rušonu iela 17A) un "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 264).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Am sushi" aptuveni 250 metru attālumā (Prūšu iela 15), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 357) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 600 metru attālumā (Rušonu iela 28). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija", restorāns "Lunch house", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš".