| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780425001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Prūšu iela 40a foto 1, © Google
Prūšu iela 40a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Prūšu ielā 40a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Prūšu ielā 40a ir ar vidējo platību 46 m2 un cenu no 42'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 950 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m2 to cena ir aptuveni 57'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 25 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Prūšu iela 40.
| Kopš 2022. gada Prūšu ielā 40a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Prūšu ielā 40a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 60 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Prūšu ielā 40a ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 40a pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 40a ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 42 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ķengaragā, īres maksa Prūšu ielā 40a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Prūšu ielā 40a ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~56m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 35 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 66 EUR | 91 EUR |
| Decembris | 57 EUR | 93 EUR | 127 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 84 EUR | 115 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 66 EUR | 91 EUR |
| Marts | 38 EUR | 62 EUR | 85 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 35 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Prūšu ielā 40a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Prūšu iela 40a foto 2, © Google
Prūšu iela 40a foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 130 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 160 metru attālumā, "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 190 metru attālumā (Malnavas iela 21A) un "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 400 metru attālumā (Pārmiju iela 14A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 268D) un "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 266).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Am sushi" apmēram 300 metru attālumā (Prūšu iela 15), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 357) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", restorāns "Lunch house", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 322A) un "Latvijas aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Rušonu iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 350 metru attālumā (Prūšu iela 22A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Prūšu iela 2).
Prūšu ielai 40a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā, "Circle K automāts" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).