| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780874001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Malnavas iela 18 foto 1, © Google
Malnavas iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Malnavas ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Malnavas ielā 18 ir ar platību 26 m2 un cenu no 35'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'500 € līdz 59'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 70 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Malnavas iela 18.
| Kopš 2021. gada Malnavas ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 701 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 946 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 1 579 EUR | 26 m2 | 61 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 20 000 EUR | 26 m2 | 769 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 72 000 EUR | 70 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1037 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 39 400 EUR | 38 m2 | 1037 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 954 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 938 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 48 000 EUR | 49 m2 | 970 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Malnavas ielā 18 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Malnavas ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malnavas ielā 18 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 28 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā īres maksa Malnavas ielā 18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Malnavas iela 18 foto 2, © Google
Malnavas iela 18 foto 3, © Google
Malnavas iela 17
Privātmāja, 2 stāvi
Aglonas iela 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 38
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 40a
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 17
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962, 2020
Dzelzsbetona paneļi
Aglonas iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Bultu iela 3
467.sērija, 10 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Daugavas pamatskola" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni 160 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 200 metru attālumā un "Rīgas 25. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 266) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 268C).
Tuvākie lielveikali: "Dole" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" orientējoši 1600 metru attālumā (Latgales iela 267), "ZOOM" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Akropole Rīga" aptuveni 1800 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 190 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima XXX" apmēram 200 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 264) un "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Am sushi" apmēram 300 metru attālumā (Prūšu iela 15), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 357) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", restorāns "Lunch house", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 357), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 264) un "Euro aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station, SmartPosti, Unisend). Tuvākais - Omniva, apmēram 350 metru attālumā (Prūšu iela 22A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā, "Circle K automāts" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" aptuveni 1100 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Circle K" orientējoši 1500 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).