| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782093001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Prūšu iela 17 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoPrūšu ielā 17 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Prūšu ielā 17 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu aptuveni 33'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir no 42'000 € līdz 49'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 55 m² un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Prūšu ielā 17 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Prūšu iela 17 k-2, Prūšu iela 17 k-3, Prūšu iela 17A, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Prūšu ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m², attiecīgi vidējās cenas Prūšu ielā 17 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Prūšu ielā 17 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 17 ir 11.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 16 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Prūšu ielā 17 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 24%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Prūšu ielā 17 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni 120 metru attālumā (Malnavas iela 21A), "Laisma" apmēram 200 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 350 metru attālumā un "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 150 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Maxima XXX" aptuveni 160 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" apmēram 260 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Beta" apmēram 450 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Salaspils iela 20B) un "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 264).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Latvijas aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 264).