| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2023" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 164.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 52.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -65%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 65 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782095001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1440 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Lokomotīves iela 32 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 32 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 32 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lokomotīves ielā 32 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 50'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 67 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 50 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 647 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m2, dzīvokļi Lokomotīves ielā 32 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 72 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 32 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 32 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 63 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 32 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.10 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 63 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~50m² | Divistabu ~44m² | Trīsistabu ~67m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 18 EUR | 28 EUR |
| Novembris | 39 EUR | 35 EUR | 53 EUR |
| Decembris | 55 EUR | 48 EUR | 74 EUR |
| Janvāris | 50 EUR | 44 EUR | 67 EUR |
| Februāris | 39 EUR | 35 EUR | 53 EUR |
| Marts | 37 EUR | 32 EUR | 49 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 18 EUR | 28 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lokomotīves ielā 32, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lokomotīves iela 32 foto 2, © Google
Prūšu iela 19 k-2
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962, 2022
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 30
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Prūšu iela 21 k-2
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 21
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961, 2020
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 19
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 17 k-2
Specprojekts, 4 stāvi, 1962, 2020
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 28
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi
Prūšu iela 21 k-3
5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Prūšu iela 13A), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Karlson" orientējoši 700 metru attālumā (Prūšu iela 3) un "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Izvaltas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Dole" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" orientējoši 1500 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" orientējoši 1600 metru attālumā (Latgales iela 257) un "DECCO" orientējoši 1800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" orientējoši 130 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" aptuveni 210 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Mego" orientējoši 280 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Beta" apmēram 600 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Rimi Mini" apmēram 700 metru attālumā (Salaspils iela 20B) un "Mego" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 264).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā, "Circle K automāts" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 324), "Viada" orientējoši 1100 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).