| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2023 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000462006001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 720 €/m2 | |
Rēznas iela 7 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Rēznas ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'500 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rēznas ielā 7 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 27'500 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Rēznas iela 7A, Rēznas iela 7B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Rēznas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 975 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Rēznas ielā 7 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 142 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Rēznas ielā 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Rēznas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 798 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rēznas ielā 7 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rēznas ielā 7 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~133m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 119 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 224 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 313 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 283 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 224 EUR |
| Marts | 46 EUR | 209 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 119 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rēznas ielā 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rēznas iela 7A
2 stāvi, 1885
Kokmateriāli
Rēznas iela 10b
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Rēznas iela 5
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Rēznas iela 10
Specprojekts, 5 stāvi
Lubānas iela 9
Privātmāja, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Lubānas iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1935
Kokmateriāli
Lubānas iela 10
467.sērija, 10 stāvi, 1982
Dzelzsbetons
Valērijas Seiles iela 7
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1955, 2016
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 197), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Viļānu iela 13) un "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Vietalvas iela 15 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Ludzas iela 74A), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Līksnas iela 27), "Jumis" aptuveni kilometra attālumā (Jaunrozes iela 12) un "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Green" aptuveni 1100 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Tirzniecības centrs "Mols" apmēram 1200 metru attālumā (Krasta iela 46), "Maks" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Ozols" apmēram 1400 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 52), "Maxima XX" orientējoši kilometra attālumā (Nīcgales iela 46A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Taste of Karachi (HALAL)" orientējoši 210 metru attālumā (Mazā Lubānas iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" orientējoši 220 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 7) un kafejnīca "Dhama" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 174A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house", kafejnīca "TSI kafejnīca", kafejnīca "Qazaq Asia" un kafejnīca "LU SZF kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 185), "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Rītupes iela 2) un "Apotheka" apmēram 700 metru attālumā (Rēzeknes iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, SmartPosti, Udrop). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 350 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Krasta iela 46).
Rēznas ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 700 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Latvijas propāna gāze" orientējoši 800 metru attālumā (Piedrujas iela 24), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 68) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Krasta iela 70).