| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2023 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000462006001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 730 €/m2 | |
Rēznas iela 7 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Rēznas ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 86'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rēznas ielā 7 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 27'500 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 93 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 86'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Rēznas iela 7A, Rēznas iela 7B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Rēznas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 975 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 799 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 799 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 437 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rēznas ielā 7 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 100 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Rēznas ielā 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Rēznas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rēznas ielā 7 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Latgales apkaimē īres maksa Rēznas ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rēznas ielā 7 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rēznas iela 7A
2 stāvi, 1885
Kokmateriāli
Rēznas iela 10b
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Rēznas iela 5
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Rēznas iela 10
Specprojekts, 5 stāvi
Lubānas iela 9
Privātmāja, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Lubānas iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1935
Kokmateriāli
Lubānas iela 10
467.sērija, 10 stāvi, 1982
Dzelzsbetons
Valērijas Seiles iela 7
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1955, 2016
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 197), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" apmēram 850 metru attālumā un "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Līksnas iela 27), "Jumis" apmēram kilometra attālumā (Jaunrozes iela 12) un "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Green" orientējoši 1100 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 1200 metru attālumā (Krasta iela 46), "Maks" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Ozols" orientējoši 1400 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 52), "Maxima XX" orientējoši kilometra attālumā (Nīcgales iela 46A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Taste of Karachi (HALAL)" aptuveni 210 metru attālumā (Mazā Lubānas iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" apmēram 220 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 7) un kafejnīca "Dhama" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 174A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house", kafejnīca "TSI kafejnīca", kafejnīca "Qazaq Asia" un kafejnīca "LU SZF kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 185), "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Rītupes iela 2) un "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Rēzeknes iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, SmartPosti, Udrop). Tuvākais - DPD, orientējoši 350 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 700 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Latvijas propāna gāze" apmēram 800 metru attālumā (Piedrujas iela 24), "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 68) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 70).