| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000672013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Riekstu ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 38'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Riekstu ielā 18 ir ar platību no 38 līdz 52 m2 un cenu no 38'500 € līdz 64'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 65'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (34 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Riekstu iela 18 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Riekstu iela 18 k-1.
| Kopš 2021. gada Riekstu ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1029 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 39 000 EUR | 37 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 39 m2 | 937 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 54 300 EUR | 61 m2 | 890 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Riekstu ielā 18 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Riekstu ielā 18 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Dzīvokļu īres cenas Riekstu ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Riekstu ielā 18 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Riekstu ielā 18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 36m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2009 līdz 06-2020.
Neko.
10 gadu laikā tā arī nav veikts remonts kāpņutelpā.
dzērājiņi un pensionāri
zaļš
grūta komunikācija
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 100 €/mēn (2.78 € par m2) apkures sezonā 65 €/mēn (1.81 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 38m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2013 līdz 05-2022.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 160 €/mēn (4.21 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.32 € par m2) vasarā
Šauļu iela 4A
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Šauļu iela 6
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Riekstu iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Riekstu iela 17
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Riekstu iela 20
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Riekstu iela 20 k-2
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Riekstu iela 16
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākie bērnudārzi - "Riekstiņš" apmēram 170 metru attālumā (Riekstu iela 14), "Rakaris" orientējoši 180 metru attālumā (Riekstu iela 11), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 400 metru attālumā un "Mārītes" aptuveni 400 metru attālumā (Motoru iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 180 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Rimi" apmēram 260 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Maxima X" apmēram 280 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Dagmāras iela 11), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27) un "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" apmēram 190 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" orientējoši 240 metru attālumā (Garā iela 9) un restorāns "Arabella" orientējoši 280 metru attālumā (Lilijas iela 18). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", restorāns "Kawaii Sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 220 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, SmartPosti, DPD, Omniva, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 200 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 220 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro Gāze auto" aptuveni kilometra attālumā, "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 40) un "Kool" orientējoši 1200 metru attālumā (Ūdens iela 29).