| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642081001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1510 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1470 €/m2 | |
Rododendru ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 62'000 € līdz 63'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rododendru ielā 14 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 62'000 € līdz 63'500 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m2) un trīsistabu (vidējā platība 54 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Rododendru ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1471 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210 €/m2, dzīvokļi Rododendru ielā 14 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Rododendru ielā 14 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Rododendru ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rododendru ielā 14 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā īres maksa Rododendru ielā 14 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rododendru ielā 14 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~41m² | Vienistabas ~30m² | Trīsistabu ~54m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 37 EUR | 27 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 69 EUR | 50 EUR | 91 EUR |
| Decembris | 96 EUR | 71 EUR | 127 EUR |
| Janvāris | 87 EUR | 64 EUR | 115 EUR |
| Februāris | 69 EUR | 50 EUR | 91 EUR |
| Marts | 64 EUR | 47 EUR | 85 EUR |
| Aprīlis | 37 EUR | 27 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rododendru ielā 14, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kandavas iela 8 k-8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Silikātķieģeļi
Kandavas iela 8 k-4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Kandavas iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 18
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Āgenskalna sākumskola" apmēram 180 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Dzirciema iela 1C), "LATREIA" aptuveni 350 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni 450 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" apmēram 150 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Usmas iela 10), "Priedīte" aptuveni 700 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Āgenskalns" apmēram 1800 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" apmēram 1800 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Spice Home" aptuveni 2000 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" orientējoši 800 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Fix price" apmēram kilometra attālumā (Melnsila iela 21A) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Stendes iela 1 k-4).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Briedīši" aptuveni 190 metru attālumā (Elvīras iela 10), restorāns "Sushi Meistars" orientējoši 270 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un restorāns "Iberija" apmēram 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 14). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "ZB Shaurma restorāns", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "aptieka1" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 300 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 300 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Latvijas Nafta" aptuveni kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 46B).