| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640463003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1230 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1230 €/m2 | |
Rododendru ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rododendru ielā 7 ir ar platību no 24 līdz 27 m2 un cenu no 29'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 59'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rododendru ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 240 €/m2.
| Kopš 2021. gada Rododendru ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1250 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1314 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1208 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1374 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rododendru ielā 7 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Rododendru ielā 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Rododendru ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rododendru ielā 7 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Zasulaukā īres maksa Rododendru ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Elvīras iela 18
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Silikātķieģeļi
Kandavas iela 8 k-8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Tapešu iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2008
Ķieģeļu mūris
Tapešu iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Rododendru iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Āgenskalna sākumskola" aptuveni 250 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "LATREIA" apmēram 350 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirciema iela 1C) un "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram 400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" aptuveni 210 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Usmas iela 10), "Priedīte" aptuveni 700 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Āgenskalns" apmēram 1800 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" orientējoši 1800 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Spice Home" aptuveni 1900 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" apmēram 900 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Fix price" aptuveni kilometra attālumā (Melnsila iela 21A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Briedīši" aptuveni 170 metru attālumā (Elvīras iela 10), restorāns "Sushi Meistars" apmēram 270 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un restorāns "Iberija" apmēram 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 14). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "ZB Shaurma restorāns", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "aptieka1" apmēram 750 metru attālumā (Dzirciema iela 23) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Stendes iela 1 k-4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Kandavas iela 7), "Latvijas Nafta" orientējoši kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 46B).