| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860225001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Ropažu iela 78 foto 1, © Google
Ropažu iela 78 foto 2, © Google
Ropažu ielā 78 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 78 ir ar platību 27 m2 un cenu no 29'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 49 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 60'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 63 m2 un cenu no 73'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ropažu ielā 78.
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 78 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1023 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 45 000 EUR | 39 m2 | 1154 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 41 000 EUR | 46 m2 | 891 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1083 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 65 000 EUR | 60 m2 | 1083 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1042 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 51 000 EUR | 48 m2 | 1043 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 51 000 EUR | 49 m2 | 1041 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 902 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 38 000 EUR | 45 m2 | 833 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 25 500 EUR | 26 m2 | 970 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 408 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 21 000 EUR | 59 m2 | 353 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 12 000 EUR | 26 m2 | 462 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ropažu ielā 78 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 78 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 78 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 42 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā īres maksa Ropažu ielā 78 ir 🔻 zemāka par aptuveni 24% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Ropažu iela 78 foto 2, © Google
Mazā Caunes iela 2
Specprojekts, 2 stāvi, 1927
Kokmateriāli
Caunes iela 8a
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 75
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1926, 2023
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Ropažu iela 76
Specprojekts, 5 stāvi, 1968, 2021
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 92
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Mazā Ropažu iela 5
Specprojekts, 5 stāvi
Caunes iela 10 k-1
Specprojekts, 9 stāvi, 1987