| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860225001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Ropažu iela 78 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ropažu ielā 78 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 78 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu no 29'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 60'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 73'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ropažu ielā 78.
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 78 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1031 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1092 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1043 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 902 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 425 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ropažu ielā 78 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 64 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 78 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 78 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 250 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 78 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 45 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā īres maksa Ropažu ielā 78 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 78 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ropažu iela 78 foto 2
Ropažu iela 78 foto 3, © Google
Ropažu iela 78 foto 4, © Google
Ropažu iela 80
Jaunbūve, 12 stāvi
Mazā Caunes iela 2
Specprojekts, 2 stāvi, 1927
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Caunes iela 8a
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 75
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1926, 2023
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Ropažu iela 76
Specprojekts, 5 stāvi, 1968, 2021
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 92
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Caunes iela 10 k-1
Specprojekts, 9 stāvi, 1987
Tuvākās skolas ir "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53), "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 9. vidusskola" apmēram 750 metru attālumā un "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 160 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "First step" apmēram 500 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" orientējoši 550 metru attālumā un "Mazuļu Knābis" aptuveni kilometra attālumā (Apes iela 3A).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 372) un "Teika Plaza" aptuveni 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 170 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4) un "Lidl" aptuveni 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 254).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 300 metru attālumā (Dzērbenes iela 4), kafejnīca "Sala" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 301) un restorāns "Fei-Fei" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 308). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", kafejnīca "Teika", kafejnīca "Misters Bobs" un restorāns "Melnie vārti".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 265). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 220 metru attālumā (Džutas iela 16), "Virši" orientējoši 290 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Virši" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 297) un "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 265).