| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 152.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000860225001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ropažu iela 78, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Ropažu ielā 78 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 78 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu no 29'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m²). Šie dzīvokļi Ropažu ielā 78 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² to cena ir no 42'000 € līdz 60'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu no 59'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 75 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ropažu ielā 78.
| Kopš 2022. gada Ropažu ielā 78 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 78 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 80 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 78 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 78 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 250 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 78 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 60 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā, īres maksa Ropažu ielā 78 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 78 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~59m² | Četristabu ~75m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 45 EUR | 59 EUR | 75 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 84 EUR | 110 EUR | 140 EUR |
| Decembris | 71 EUR | 118 EUR | 154 EUR | 196 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 106 EUR | 140 EUR | 177 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 84 EUR | 110 EUR | 140 EUR |
| Marts | 47 EUR | 78 EUR | 103 EUR | 131 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 45 EUR | 59 EUR | 75 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ropažu ielā 78, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ropažu iela 78, 2025. gada augusts
Ropažu iela 78 foto 3, © Google
Ropažu iela 78 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B), "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 9. vidusskola" apmēram 750 metru attālumā un "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 160 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "First step" aptuveni 500 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" orientējoši 550 metru attālumā un "Mazuļu Knābis" apmēram kilometra attālumā (Apes iela 3A).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 372) un "Teika Plaza" orientējoši 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 170 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4) un "Lidl" aptuveni 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 254).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 300 metru attālumā (Dzērbenes iela 4), restorāns "elpa TEIKA" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 316) un kafejnīca "Sala" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 301). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Fei-Fei", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", kafejnīca "Teika" un kafejnīca "Misters Bobs".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 270 metru attālumā (Ropažu iela 61), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Ropažu iela 62), "Teiksma" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 340) un "Medelens" orientējoši 650 metru attālumā (Lielvārdes iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 265). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alfa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 372).
Ropažu ielai 78 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 220 metru attālumā (Džutas iela 16), "Virši" orientējoši 290 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Virši" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 297) un "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 265).