Rūpniecības iela 20

Renovēta ēka, 4 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1927, 2010
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000110171001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2750 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Rūpniecības iela 20 foto 1, © Google Rūpniecības iela 20 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Rūpniecības ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 220'000 € līdz 248'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 2900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Trīsistabu dzīvokļi Rūpniecības ielā 20 ir ar vidējo platību 81 m² un cenu aptuveni 235'000 € (kvadrātmetra cena ap 2900 €). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 90 m² šo dzīvokļu cena ir no 220'000 € līdz 248'000 € (no 2400 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m²).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 71 m²) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).

Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Rūpniecības ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2700 €/m², attiecīgi vidējās cenas Rūpniecības ielā 20 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 64 līdz 121 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Rūpniecības ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Rūpniecības ielā 20

Dzīvokļu īres cenas Rūpniecības ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 940 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²), 1100 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 89 m²), 1300 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 134 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rūpniecības ielā 20 ir 12.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 62 līdz 144 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Rūpniecības ielā 20 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Rūpniecības ielā 20

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 120 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos
• četristabu dzīvoklim vidēji 160 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Rūpniecības ielas 20 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Rūpniecības ielā 20

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Rūpniecības ielai 20, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Hanzas iela" aptuveni 120 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 70 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
• Pietura "Vašingtona laukums" aptuveni 350 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;