| Specprojekts, 7 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1980 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000110171003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Rūpniecības iela 22, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoTrīsistabu dzīvokļi Rūpniecības ielā 22 ir ar vidējo platību 96 m² un cenu no 160'000 € līdz 235'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2400 €, vidēji 2100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 88 m²) un četristabu (vidējā platība 109 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Rūpniecības ielā 22 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Rūpniecības ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2710 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Rūpniecības ielā 22 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 79 līdz 110 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Rūpniecības ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Rūpniecības ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 1120 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 100 m²), 1200 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 100 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rūpniecības ielā 22 ir 11.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 90 līdz 108 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Centrā, īres maksa Rūpniecības ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 315 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Rūpniecības ielas 22 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Rūpniecības ielas 22 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA Personīgais mājas pārvaldnieks.
Septiņstāvu ēka Rūpniecības ielā 22 uzcelta 1980. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 7914.3 m², no kuriem 6049.7 m² ir dzīvojamā platība. Rūpniecības ielā 22 ir reģistrēti 62 dzīvokļi un 18 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rūpniecības ielā 22 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~88m² | Trīsistabu ~98m² | Četristabu ~103m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 76 EUR | 85 EUR | 89 EUR |
| Novembris | 142 EUR | 159 EUR | 167 EUR |
| Decembris | 199 EUR | 222 EUR | 233 EUR |
| Janvāris | 180 EUR | 201 EUR | 211 EUR |
| Februāris | 142 EUR | 159 EUR | 167 EUR |
| Marts | 133 EUR | 148 EUR | 156 EUR |
| Aprīlis | 76 EUR | 85 EUR | 89 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rūpniecības ielā 22, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rūpniecības iela 22 foto 2, © Google
Pavisam netālu atrodas Vašingtona laukums un Viestura dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 13. vidusskola" apmēram 100 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" apmēram 270 metru attālumā (Elizabetes iela 19), "Rīgas vācu skola" apmēram 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Lenču iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bona Favola" aptuveni 300 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Rīgas vācu skola" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Protu Protu" orientējoši 550 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Ābelīte" orientējoši 700 metru attālumā (Katrīnas iela 5A).
Netālu (Ausekļa iela 11) atrodas trenažieru zāle "Breeze Studio", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "EMS Fitness" (Vīlandes iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pīrādziņi" līdz 100 metru attālumā (Rūpniecības iela 11), kafejnīca "A.l.l. Cappuccino" aptuveni 120 metru attālumā (Vīlandes iela 13) un restorāns "Ferma" apmēram 140 metru attālumā (Valkas iela 7). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Eleven", kafejnīca "Jackie", restorāns "John" un kafejnīca "Jazz Sushi Bar".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 230 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Apotheka" orientējoši 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A) un "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Venipak, DPD, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 350 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Rūpniecības ielai 22 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Muitas iela 4) un "Virši" aptuveni 1400 metru attālumā (Katrīnas dambis 35). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "e-mobi" aptuveni 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).