| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000720018001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 960 €/m2 | |
Salacas iela 19 foto 1, © Google
Salacas iela 19 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Salacas ielā 19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 56'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Salacas ielā 19 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 56'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 60 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Salacas ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 956 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010 €/m2, dzīvokļi Salacas ielā 19 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 64 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Salacas ielā 19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Salacas ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salacas ielā 19 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Latgales apkaimē īres maksa Salacas ielā 19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salacas ielā 19 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Salacas iela 19 foto 2, © Google
Salacas iela 17
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Salacas iela 22
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960, 2022
Ķieģeļu mūris
Salacas iela 26A
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Salacas iela 21
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rītupes iela 28
467.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salacas iela 26
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Salacas iela 13
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Rītupes iela 16A
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Rīga International meridian school" orientējoši 450 metru attālumā (Slāvu iela 2), "Rīgas 75. pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Ogres iela 9) un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 197).
Tuvākie lielveikali: "Maks" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Akropole Rīga" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 257), "Ozols" orientējoši 550 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Maska" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 267).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Rītupes iela 2) un "Euroaptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 257).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Udrop, Latvijas Pasts, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - DPD, orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 257). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 257).