Salacas iela 26

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900	Sērija/tips: Renovēta ēka
Stāvu skaits: 2	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas	Ēkas fiziskais nolietojums: 46% (2025. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000722123001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2

Salacas iela 26 foto 1, © Google Salacas iela 26 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Salacas ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salacas ielā 26 ir ar platību no 20 līdz 30 m² un cenu no 33'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 25 līdz 34 m² šo dzīvokļu cena ir no 37'000 € līdz 55'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Salacas iela 26A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Salacas iela 26A.

Kopš 2021. gada Salacas ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1620 EUR rādīt darījumus
Decembris	2. stāvs	46 400 EUR	30 m2	1542 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	34 100 EUR	20 m2	1697 EUR/m2
2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1596 EUR rādīt darījumus
Februāris	1. stāvs	39 000 EUR	24 m2	1566 EUR/m2
Marts	1. stāvs	33 500 EUR	20 m2	1658 EUR/m2
Aprīlis	2. stāvs	35 000 EUR	25 m2	1373 EUR/m2
Maijs	2. stāvs	31 000 EUR	18 m2	1640 EUR/m2
Maijs	2. stāvs	52 000 EUR	33 m2	1571 EUR/m2
Jūlijs	1. stāvs	34 500 EUR	21 m2	1620 EUR/m2
Augusts	1. stāvs	36 750 EUR	25 m2	1470 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	45 300 EUR	25 m2	1770 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	50 000 EUR	29 m2	1695 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1296 EUR rādīt darījumus
Jūnijs	1. stāvs	39 000 EUR	30 m2	1296 EUR/m2
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1683 EUR rādīt darījumus
Februāris	1. stāvs	34 000 EUR	20 m2	1683 EUR/m2

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m², salīdzinoši dzīvokļi Salacas ielā 26 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 34 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Salacas ielā 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Salacas ielā 26

Dzīvokļu īres cenas Salacas ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salacas ielā 26 ir 14.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 30 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Latgales apkaimē īres maksa Salacas ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Salacas ielā 26

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Salacas ielā 26

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Slāvu iela" aptuveni 220 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
• Pietura "Krasta masīvs" aptuveni 230 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Salacas ielā 26