| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212137004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Salnas iela 12 foto 1
Pievienot ēkas foto
Salnas ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 91'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 12 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 32'000 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 42'500 € līdz 84'000 € (no 850 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 58'000 € līdz 91'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m2 to cena ir no 59'000 € līdz 72'000 € (no 750 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Salnas ielā 12 ir ar vidējo platību 94 m2 un cenu aptuveni 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 941 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 12 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 101 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 12 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 12 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 12 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 99 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salnas ielā 12 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.73 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Salnas iela 12 foto 2
Salnas iela 12 foto 3, © Google
Salnas iela 12 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Salnas iela 10
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ulbrokas iela 12 k-3
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons
Salnas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 9
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 12 k-2
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram kilometra attālumā, "Praktiskās estētikas skola" aptuveni kilometra attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 160 metru attālumā, "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" apmēram 170 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Dravnieku iela 8) un "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Pļavnieku iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" aptuveni 1700 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "T/C Mežciems" orientējoši 2000 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" orientējoši 2200 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 180 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Maxima X" orientējoši 210 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Rimi Mini" apmēram 280 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Ulbrokas iela 4) un "Maxima XXX" aptuveni 900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" apmēram 300 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Aleksandrs" apmēram 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" orientējoši 850 metru attālumā (Jasmuižas iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Lāči" un restorāns "Sunny".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 220 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" orientējoši 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 140 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Virši" orientējoši 750 metru attālumā un "Viada" apmēram 1200 metru attālumā (Lubānas iela 150B).