| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212147001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Salnas iela 7 foto 1
Pievienot ēkas foto
Salnas ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'500 € līdz 81'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 7 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 28'500 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 71'500 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 55'000 € līdz 81'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Salnas ielā 7.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 921 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 7 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 62 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 7 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salnas ielā 7 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Salnas iela 7 foto 2, © Google
Salnas iela 7 foto 3, © Google
Salnas iela 9
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salnas iela 5
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 10
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši kilometra attālumā, "Praktiskās estētikas skola" orientējoši 1100 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Salnas iela 18), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" apmēram 220 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Dravnieku iela 8) un "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Pļavnieku iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" orientējoši 1800 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "T/C Mežciems" apmēram 1900 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" aptuveni 2100 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 110 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Maxima X" orientējoši 130 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Rimi Mini" aptuveni 300 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Ulbrokas iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" aptuveni 300 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Aleksandrs" orientējoši 900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un restorāns "Sunny" apmēram kilometra attālumā (Dzelzavas iela 120G). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Čili Pizza" un restorāns "Talifa".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 140 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" apmēram 900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" orientējoši kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" aptuveni 1100 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Virši" orientējoši 800 metru attālumā un "Viada" apmēram 1100 metru attālumā (Lubānas iela 150B).