| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212137001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Salnas iela 14 foto 1, © Google
Salnas iela 14 foto 2, © Google
Salnas ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 48'000 € līdz 91'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Salnas ielā 14 ir ar platību no 50 līdz 51 m2 un cenu no 48'000 € līdz 54'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 63 līdz 72 m2 šo dzīvokļu cena ir no 59'500 € līdz 91'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 75 līdz 76 m2 un cenu no 65'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 900 €, vidēji 900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 24 līdz 33 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Salnas ielā 14.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 814 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 8. stāvs | 35 000 EUR | 31 m2 | 1129 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 51 m2 | 392 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 58 000 EUR | 63 m2 | 921 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 968 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 61 000 EUR | 63 m2 | 968 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 27 000 EUR | 31 m2 | 871 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 67 000 EUR | 76 m2 | 882 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 966 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 47 500 EUR | 50 m2 | 944 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 38 000 EUR | 38 m2 | 987 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 14 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 14 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 33 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 14 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 14 foto 2, © Google
Salnas iela 9
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 16
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salnas iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 22
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 10
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi