| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212137002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Salnas iela 16 foto 1
Pievienot ēkas foto
Salnas ielā 16 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'000 € līdz 86'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 16 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 24'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'000 € līdz 69'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 58'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1800 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 75 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 86'500 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 16 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 654 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 16 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 83 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 16 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 300 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 16 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 16 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salnas ielā 16 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 105 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~62m² | Četristabu ~78m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 35 EUR | 43 EUR | 54 EUR |
| Novembris | 43 EUR | 65 EUR | 81 EUR | 102 EUR |
| Decembris | 60 EUR | 92 EUR | 113 EUR | 143 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 83 EUR | 103 EUR | 129 EUR |
| Februāris | 43 EUR | 65 EUR | 81 EUR | 102 EUR |
| Marts | 40 EUR | 61 EUR | 76 EUR | 95 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 35 EUR | 43 EUR | 54 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Salnas ielā 16, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Salnas iela 16 foto 2, © Google
Salnas iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 9
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 22
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Augusta Deglava iela 164
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 13
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 24
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 1100 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" orientējoši 1300 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" orientējoši 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Dzilniņa" aptuveni 700 metru attālumā (Dzilnas iela 20) un "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Dravnieku iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30), "T/C Mežciems" apmēram 1800 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Sahara" aptuveni 1900 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "Sāga" apmēram 2000 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 190 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Lidl" aptuveni 210 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Ulbrokas iela 4) un "Maxima XXX" orientējoši kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 20A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" apmēram 450 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Talifa" aptuveni 850 metru attālumā (Depo iela 2) un restorāns "Sushitev" orientējoši 900 metru attālumā (Garā iela 2). Nedaudz tālāk (aptuveni 1100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Aleksandrs", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", restorāns "Sunny" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 210 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" orientējoši 1100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 190 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1800 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Viada" orientējoši 650 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Virši" apmēram 750 metru attālumā un "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 150B).