| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211409002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Salnas iela 20 foto 1
Pievienot ēkas foto
Salnas ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 71'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 20 ir ar platību no 34 līdz 37 m2 un cenu no 29'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 to cena ir no 47'000 € līdz 71'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 20 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 834 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 762 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 898 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Salnas ielā 20 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 52 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 20 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 20 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 51 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 20 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Salnas iela 20 foto 2
Salnas iela 20 foto 3, © Google
Salnas iela 20 foto 4, © Google
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2018.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 110 €/mēn (2.2 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.6 € par m2) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 35m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2021.
Kaimiņi kuri regulāri pīpē uz balkona nerespektējot apkārtējos iedzīvotājus.
3 naktī vienmēr būs kāds pagalmā, kurš bļaustās un traucē mieru.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 120 €/mēn (3.43 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (2.29 € par m2) vasarā
Salnas iela 24
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 13
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 22
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 26
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 28
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 32
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" apmēram 1400 metru attālumā un "Rīgas 84. vidusskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Lielvārdes iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 170 metru attālumā, "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" apmēram 500 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Dzilniņa" aptuveni 600 metru attālumā (Dzilnas iela 20) un "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Dravnieku iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 1100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "T/C Mežciems" orientējoši 1800 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Sāga" apmēram 1900 metru attālumā (Biķeru iela 4) un "Sahara" aptuveni 1900 metru attālumā (Lubānas iela 117A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 280 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Lidl" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Ulbrokas iela 4) un "Maxima X" orientējoši 1200 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" aptuveni 600 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Talifa" apmēram 700 metru attālumā (Depo iela 2) un restorāns "Sushitev" aptuveni 750 metru attālumā (Garā iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 1100 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sunny", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", restorāns "Aleksandrs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" orientējoši 1200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" apmēram 1200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" aptuveni 1300 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, orientējoši 200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1900 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 210 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Virši" apmēram 750 metru attālumā, "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29) un "Viada" orientējoši 900 metru attālumā (Lubānas iela 150B).