Salnas iela 20

Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987	Sērija/tips: 602.sērija
Stāvu skaits: 9	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01001211409002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m²

Salnas iela 20 foto 1, © Google

Salnas iela 20 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Salnas ielā 20

Salnas ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 71'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 20 ir ar platību no 34 līdz 37 m² un cenu no 29'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m² to cena ir no 47'000 € līdz 71'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 20 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 55 €/m².

Kopš 2021. gada Salnas ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 834 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 762 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 898 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350€/m², salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 20 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 52 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 20 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.

Īres cenas Salnas ielā 20

Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 20 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 51 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 20 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.

Komunālie maksājumi Salnas ielā 20

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Salnas ielā 20

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Baltinavas iela" aptuveni 300 metru attālumā
- Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;

Salnas iela 20 foto 2, © Google

Atsauksmes par Salnas iela 20

2 istabu dzīvoklis, 50m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2018.

Ēkas kvalitāte:

7/10

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

7/10

Apkārtne, rajons:

8/10

Transports, infrastruktūra:

8/10

Apsaimniekošana (Rigas namu parvaldnieks):

7/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 110 €/mēn (2.2 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (1.6 € par m²) vasarā

1 istabas dzīvoklis, 35m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2021.

Ēkas kvalitāte:

7/10

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

1/10

Kaimiņi kuri regulāri pīpē uz balkona nerespektējot apkārtējos iedzīvotājus.

Apkārtne, rajons:

4/10

3 naktī vienmēr būs kāds pagalmā, kurš bļaustās un traucē mieru.

Transports, infrastruktūra:

6/10

Apsaimniekošana (RNP):

6/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 120 €/mēn (3.43 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (2.29 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Salnas ielā 20

Tuvākās mājas

Salnas iela 24
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi Salnas iela 13
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi Salnas iela 22
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Salnas iela 26
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi Salnas iela 28
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Salnas iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Salnas iela 32
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 05.06.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji