| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212369001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Salnas iela 13 foto 1, © Google
Salnas iela 13 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Salnas ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 13 ir ar platību no 32 līdz 51 m2 un cenu no 28'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 90'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 74 līdz 78 m2 un cenu no 64'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 94 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 73'500 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Salnas ielā 13. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 13 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 985 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 730 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 906 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 765 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1041 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1440€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Salnas ielā 13 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 94 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par trīsistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 13 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 64 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 13 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 13 foto 2, © Google
Salnas iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 24
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 22
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 28
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Augusta Deglava iela 164
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 1200 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" apmēram 1300 metru attālumā un "Rīgas 84. vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā (Lielvārdes iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā (Salnas iela 18), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" aptuveni 450 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Dzilniņa" aptuveni 600 metru attālumā (Dzilnas iela 20) un "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 900 metru attālumā (Dravnieku iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30), "T/C Mežciems" aptuveni 1800 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Sāga" orientējoši 1900 metru attālumā (Biķeru iela 4) un "Sahara" apmēram 2000 metru attālumā (Lubānas iela 117A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 220 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Lidl" orientējoši 260 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Ulbrokas iela 4) un "Maxima XXX" orientējoši 1200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" apmēram 550 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Talifa" apmēram 750 metru attālumā (Depo iela 2) un restorāns "Sushitev" aptuveni 850 metru attālumā (Garā iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sunny", restorāns "Aleksandrs", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 230 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" orientējoši 1100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" apmēram 1200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" apmēram 1300 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 210 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1800 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 220 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Virši" aptuveni 800 metru attālumā un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 150B).