| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212369001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Salnas iela 13 foto 1, © Google
Salnas iela 13 foto 2, © Google
Salnas ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 13 ir ar platību no 32 līdz 51 m2 un cenu no 28'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 90'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 74 līdz 78 m2 un cenu no 64'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 94 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 73'500 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Salnas ielā 13.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 983 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 45 500 EUR | 52 m2 | 875 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 36 000 EUR | 33 m2 | 1091 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 730 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 67 000 EUR | 64 m2 | 1047 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 12 000 EUR | 33 m2 | 364 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 49 000 EUR | 63 m2 | 778 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 907 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 78 500 EUR | 80 m2 | 981 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 27 500 EUR | 33 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 765 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 60 000 EUR | 78 m2 | 765 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Salnas ielā 13 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 13 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 63 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 13 foto 2, © Google
Salnas iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 24
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 22
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 28
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Augusta Deglava iela 164
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi