viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Salnas iela

Salnas iela 21

Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 9Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetonsĒkas fiziskais nolietojums: 11% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: B?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 54.7 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 45.2 kWh/m2?
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%?
Kadastra apzimejums: 01001212630001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2
Salnas iela 21 foto 1, © Google Salnas iela 21 foto 1, © Google Salnas iela 21 foto 2, © Google Salnas iela 21 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Salnas ielā 21

Salnas ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 10'500 € līdz 203'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 21 ir ar platību no 4 līdz 46 m2 un cenu no 10'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2600 €, vidēji 2000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 64 m2 to cena ir no 69'000 € līdz 130'000 € (no 1500 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 74 m2 un cenu no 100'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2200 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 89 līdz 113 m2 to cena ir no 148'000 € līdz 203'000 € (no 1300 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).

Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 21 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 170 €/m2.

Kopš 2021. gada Salnas ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 14 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1363 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 29 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1695 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1512 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 19 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1714 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1674 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 21 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 4 līdz 113 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 21 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.

Īres cenas Salnas ielā 21

Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 610 eiro par trīsistabu dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli, 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 21 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 73 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 21 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.

Komunālie maksājumi Salnas ielā 21

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos
  • divistabu dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Par Salnas iela 21

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Salnas ielā 21, Rīgā, atrodas mūsdienīgs daudzdzīvokļu projekts Pļavniekos – vienā no straujāk attīstošajiem un pieprasītākajiem rajoniem pilsētā. Lokācija piedāvā ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam, veikaliem, skolām un atpūtas vietām, padarot to par lielisku izvēli gan ģimenēm, gan jaunajiem profesionāļiem.

Mājas apraksts:

  • Jaunais projekts ar modernu dizainu un labu energoefektivitāti.
  • Apsaimnieko SIA "Manas MĀJAS Salnas 21", nodrošinot ērtu un sakārtotu vidi iedzīvotājiem.
  • Pieejams lifts un labiekārtots iekšpagalms ar bērnu rotaļu laukumu.
  • Pie mājas pieejama bezmaksas autostāvvieta, kā arī iespēja iznomāt vietu pazemes stāvvietā.

Dzīvokļu raksturīgās īpašības:

  • Dzīvokļi ar plašu dzīvojamo istabu un virtuvi, izolētām guļamistabām un lodžiju.
  • Individuālie apkures skaitītāji, ļaujot regulēt patēriņu un samazināt komunālos maksājumus.
  • Zemi komunālie maksājumi – divistabu dzīvoklim ziemā vidēji 80–140 EUR/mēn., vasarā 60–100 EUR/mēn.
  • Mūsdienīgs interjers, iebūvēta virtuves tehnika un augstas kvalitātes apdare.
  • Labs skats no logiem uz pagalmu vai pilsētas ainavu.

Infrastruktūra un ērtības:

  • 5 minūšu gājiena attālumā atrodas veikali Lidl, Maxima, Rimi, kā arī sporta klubi un sabiedriskā transporta pieturas.
  • Netālu atrodas tirdzniecības centri IKEA, Sāga, Akropole Rīga un Depo.
  • Pieejamas vairākas izglītības iestādes dažādām vecuma grupām.
  • Drošības sistēma ar videonovērošanu un slēgtu iekšpagalmu.

Šī mājvieta piedāvā lielisku līdzsvaru starp komfortu, modernām ērtībām un attīstītu apkārtējo vidi, padarot to par pievilcīgu izvēli ilgtermiņa dzīvošanai vai investīcijām.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Salnas iela 21 foto 2, © Google Salnas iela 21 foto 2, © Google
Pievienot atsauksmi par dzīvokli Salnas ielā 21

Tuvākās mājas

Salnas iela 36
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 34
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rembates iela 8
Jaunbūve, 10 stāvi, 2015
Dzelzsbetona konstrukcijas,
Salnas iela 32
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Rembates iela 10
Jaunbūve, 10 stāvi, 2021, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Salnas iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi