viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Salnas iela

Salnas iela 21

Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 9Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetonsĒkas fiziskais nolietojums: 11% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: B?
Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 54.7 kWh/m2?
Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 45.2 kWh/m2?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01001212630001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2
Salnas iela 21 foto 1, © Google Salnas iela 21 foto 1, © Google Salnas iela 21 foto 2, © Google Salnas iela 21 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Salnas ielā 21

Salnas ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 10'500 € līdz 203'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 21 ir ar platību no 4 līdz 46 m2 un cenu no 10'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2600 €, vidēji 2000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 64 m2 to cena ir no 69'000 € līdz 130'000 € (no 1500 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 74 m2 un cenu no 100'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2200 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 89 līdz 113 m2 to cena ir no 148'000 € līdz 203'000 € (no 1300 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).

Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 21 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 180 €/m2.
Nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumos salīdzinājumā ar 2021. un 2022.gadiem, pēdējos gados cenas Salnas ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 10 €/m2.

Kopš 2021. gada Salnas ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 14 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1363 EUR rādīt darījumus
Februāris 2. stāvs 36 400 EUR 67 m2 543 EUR/m2
Februāris 6. stāvs 67 000 EUR 45 m2 1489 EUR/m2
Februāris 7. stāvs 65 000 EUR 47 m2 1383 EUR/m2
Februāris 8. stāvs 69 000 EUR 47 m2 1468 EUR/m2
Marts 9. stāvs 77 000 EUR 44 m2 1750 EUR/m2
Marts 8. stāvs 56 000 EUR 64 m2 875 EUR/m2
Aprīlis 6. stāvs 153 000 EUR 115 m2 1330 EUR/m2
Maijs 1. stāvs 30 000 EUR 47 m2 638 EUR/m2
Septembris 5. stāvs 83 000 EUR 47 m2 1766 EUR/m2
Septembris 2. stāvs 93 000 EUR 59 m2 1576 EUR/m2
Septembris 8. stāvs 108 000 EUR 63 m2 1714 EUR/m2
Oktobris 2. stāvs 63 000 EUR 46 m2 1370 EUR/m2
Novembris 7. stāvs 101 000 EUR 68 m2 1485 EUR/m2
Decembris 8. stāvs 50 000 EUR 29 m2 1695 EUR/m2
2022. gads: 29 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1695 EUR rādīt darījumus
Janvāris 4. stāvs 76 000 EUR 46 m2 1652 EUR/m2
Janvāris 9. stāvs 76 500 EUR 44 m2 1739 EUR/m2
Februāris 1. stāvs 72 000 EUR 45 m2 1600 EUR/m2
Februāris 1. stāvs 68 000 EUR 47 m2 1447 EUR/m2
Februāris 2. stāvs 76 500 EUR 47 m2 1628 EUR/m2
Marts 2. stāvs 80 000 EUR 46 m2 1739 EUR/m2
Marts 8. stāvs 69 000 EUR 46 m2 1500 EUR/m2
Aprīlis 1. stāvs 80 000 EUR 47 m2 1702 EUR/m2
Aprīlis 9. stāvs 96 500 EUR 59 m2 1636 EUR/m2
Maijs 5. stāvs 84 900 EUR 47 m2 1806 EUR/m2
Jūnijs 1. stāvs 83 700 EUR 48 m2 1744 EUR/m2
Jūlijs 5. stāvs 80 900 EUR 44 m2 1839 EUR/m2
Jūlijs 1. stāvs 81 900 EUR 45 m2 1820 EUR/m2
Augusts 8. stāvs 125 000 EUR 70 m2 1786 EUR/m2
Augusts 1. stāvs 77 500 EUR 44 m2 1761 EUR/m2
Augusts 9. stāvs 90 000 EUR 47 m2 1915 EUR/m2
Augusts 3. stāvs 85 000 EUR 47 m2 1809 EUR/m2
Augusts 3. stāvs 1 000 EUR 47 m2 21 EUR/m2
Augusts 3. stāvs 67 000 EUR 37 m2 1811 EUR/m2
Septembris 2. stāvs 87 200 EUR 47 m2 1855 EUR/m2
Septembris 7. stāvs 87 185 EUR 47 m2 1855 EUR/m2
Oktobris 3. stāvs 74 000 EUR 45 m2 1644 EUR/m2
Oktobris 9. stāvs 82 000 EUR 45 m2 1822 EUR/m2
Oktobris 7. stāvs 95 000 EUR 44 m2 2159 EUR/m2
Oktobris 5. stāvs 95 000 EUR 47 m2 2021 EUR/m2
Oktobris 7. stāvs 76 000 EUR 44 m2 1727 EUR/m2
Oktobris 9. stāvs 128 000 EUR 67 m2 1910 EUR/m2
Novembris 2. stāvs 115 500 EUR 66 m2 1750 EUR/m2
Decembris 1. stāvs 69 000 EUR 47 m2 1468 EUR/m2
2023. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1512 EUR rādīt darījumus
Februāris 6. stāvs 127 000 EUR 65 m2 1954 EUR/m2
Marts 4. stāvs 103 000 EUR 59 m2 1746 EUR/m2
Marts 5. stāvs 134 000 EUR 66 m2 2030 EUR/m2
Marts 9. stāvs 138 200 EUR 70 m2 1974 EUR/m2
Aprīlis 8. stāvs 4 000 EUR 57 m2 70 EUR/m2
Jūnijs 8. stāvs 3 000 EUR 57 m2 53 EUR/m2
Jūnijs 3. stāvs 69 000 EUR 37 m2 1865 EUR/m2
Jūnijs 2. stāvs 62 000 EUR 46 m2 1348 EUR/m2
Jūlijs 5. stāvs 70 000 EUR 45 m2 1556 EUR/m2
Augusts 8. stāvs 74 000 EUR 46 m2 1609 EUR/m2
Oktobris 3. stāvs 82 000 EUR 45 m2 1822 EUR/m2
Oktobris 1. stāvs 75 000 EUR 46 m2 1630 EUR/m2
Oktobris 1. stāvs 69 000 EUR 44 m2 1568 EUR/m2
Novembris 9. stāvs 72 000 EUR 43 m2 1674 EUR/m2
Novembris 4. stāvs 87 000 EUR 43 m2 2023 EUR/m2
Decembris 1. stāvs 64 000 EUR 63 m2 1016 EUR/m2
Decembris 7. stāvs 85 000 EUR 52 m2 1635 EUR/m2
Decembris 7. stāvs 85 000 EUR 52 m2 1635 EUR/m2
2024. gads: 19 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1714 EUR rādīt darījumus
Janvāris 2. stāvs 59 400 EUR 45 m2 1303 EUR/m2
Marts 4. stāvs 50 000 EUR 49 m2 1020 EUR/m2
Aprīlis 3. stāvs 84 800 EUR 46 m2 1824 EUR/m2
Aprīlis 2. stāvs 90 500 EUR 44 m2 2048 EUR/m2
Maijs 2. stāvs 165 000 EUR 88 m2 1864 EUR/m2
Jūnijs 4. stāvs 84 000 EUR 46 m2 1810 EUR/m2
Jūlijs 4. stāvs 76 000 EUR 45 m2 1678 EUR/m2
Jūlijs 8. stāvs 140 000 EUR 70 m2 1980 EUR/m2
Jūlijs 2. stāvs 95 000 EUR 51 m2 1838 EUR/m2
Augusts 7. stāvs 75 000 EUR 42 m2 1748 EUR/m2
Augusts 8. stāvs 77 000 EUR 43 m2 1791 EUR/m2
Augusts 1. stāvs 90 000 EUR 58 m2 1541 EUR/m2
Septembris 6. stāvs 87 500 EUR 46 m2 1890 EUR/m2
Septembris 8. stāvs 70 000 EUR 45 m2 1545 EUR/m2
Novembris 9. stāvs 91 680 EUR 45 m2 2037 EUR/m2
Novembris 7. stāvs 82 000 EUR 52 m2 1571 EUR/m2
Decembris 6. stāvs 69 000 EUR 46 m2 1494 EUR/m2
Decembris 8. stāvs 70 000 EUR 43 m2 1609 EUR/m2
Decembris 9. stāvs 119 000 EUR 60 m2 1983 EUR/m2
2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1698 EUR rādīt darījumus
Janvāris 3. stāvs 73 000 EUR 45 m2 1604 EUR/m2
Janvāris 3. stāvs 80 000 EUR 44 m2 1782 EUR/m2
Janvāris 3. stāvs 73 000 EUR 44 m2 1633 EUR/m2
Februāris 5. stāvs 85 000 EUR 43 m2 1945 EUR/m2
Februāris 5. stāvs 69 000 EUR 44 m2 1547 EUR/m2
Februāris 8. stāvs 76 000 EUR 45 m2 1678 EUR/m2
Kopš 2021. gada Salnas ielā 21 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2021. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 198 EUR rādīt darījumus
Janvāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 7 000 EUR 25 m2 272 EUR/m2
Februāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
Februāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 3 600 EUR 25 m2 140 EUR/m2
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 9 000 EUR 51 m2 175 EUR/m2
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 7 000 EUR 25 m2 272 EUR/m2
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
Aprīlis Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
Aprīlis Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 12 000 EUR 51 m2 233 EUR/m2
Maijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
Jūnijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 000 EUR 25 m2 156 EUR/m2
Septembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 000 EUR 25 m2 233 EUR/m2
2022. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 243 EUR rādīt darījumus
Februāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 7 500 EUR 25 m2 292 EUR/m2
Februāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 9 000 EUR 25 m2 350 EUR/m2
Aprīlis Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 000 EUR 25 m2 233 EUR/m2
Aprīlis Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 8 000 EUR 25 m2 311 EUR/m2
Maijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
Maijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
Jūlijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
Jūlijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 7 300 EUR 25 m2 284 EUR/m2
Augusts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 000 EUR 25 m2 233 EUR/m2
Augusts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 8 000 EUR 25 m2 311 EUR/m2
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 7 000 EUR 25 m2 272 EUR/m2
Novembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 211 EUR rādīt darījumus
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 000 EUR 25 m2 233 EUR/m2
Jūlijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
Novembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 000 EUR 25 m2 156 EUR/m2
Novembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 000 EUR 25 m2 233 EUR/m2
Decembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 000 EUR 25 m2 233 EUR/m2
Decembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 000 EUR 25 m2 233 EUR/m2
2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 258 EUR rādīt darījumus
Marts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
Aprīlis Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2
Augusts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 28 000 EUR 102 m2 272 EUR/m2
Augusts Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 12 000 EUR 25 m2 467 EUR/m2
Novembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 5 820 EUR 25 m2 226 EUR/m2
Novembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 000 EUR 25 m2 233 EUR/m2
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 204 EUR rādīt darījumus
Februāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 000 EUR 25 m2 233 EUR/m2
Februāris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 4 500 EUR 25 m2 175 EUR/m2

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360€/m2, dzīvokļi Salnas ielā 21 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.

Īres cenas Salnas ielā 21

Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli, 590 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 21 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 73 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 21 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.

Komunālie maksājumi Salnas ielā 21

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos
  • divistabu dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Par Salnas iela 21

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Salnas ielā 21, Rīgā, atrodas mūsdienīgs daudzdzīvokļu projekts Pļavniekos – vienā no straujāk attīstošajiem un pieprasītākajiem rajoniem pilsētā. Lokācija piedāvā ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam, veikaliem, skolām un atpūtas vietām, padarot to par lielisku izvēli gan ģimenēm, gan jaunajiem profesionāļiem.

Mājas apraksts:

  • Jaunais projekts ar modernu dizainu un labu energoefektivitāti.
  • Apsaimnieko SIA "Manas MĀJAS Salnas 21", nodrošinot ērtu un sakārtotu vidi iedzīvotājiem.
  • Pieejams lifts un labiekārtots iekšpagalms ar bērnu rotaļu laukumu.
  • Pie mājas pieejama bezmaksas autostāvvieta, kā arī iespēja iznomāt vietu pazemes stāvvietā.

Dzīvokļu raksturīgās īpašības:

  • Dzīvokļi ar plašu dzīvojamo istabu un virtuvi, izolētām guļamistabām un lodžiju.
  • Individuālie apkures skaitītāji, ļaujot regulēt patēriņu un samazināt komunālos maksājumus.
  • Zemi komunālie maksājumi – divistabu dzīvoklim ziemā vidēji 80–140 EUR/mēn., vasarā 60–100 EUR/mēn.
  • Mūsdienīgs interjers, iebūvēta virtuves tehnika un augstas kvalitātes apdare.
  • Labs skats no logiem uz pagalmu vai pilsētas ainavu.

Infrastruktūra un ērtības:

  • 5 minūšu gājiena attālumā atrodas veikali Lidl, Maxima, Rimi, kā arī sporta klubi un sabiedriskā transporta pieturas.
  • Netālu atrodas tirdzniecības centri IKEA, Sāga, Akropole Rīga un Depo.
  • Pieejamas vairākas izglītības iestādes dažādām vecuma grupām.
  • Drošības sistēma ar videonovērošanu un slēgtu iekšpagalmu.

Šī mājvieta piedāvā lielisku līdzsvaru starp komfortu, modernām ērtībām un attīstītu apkārtējo vidi, padarot to par pievilcīgu izvēli ilgtermiņa dzīvošanai vai investīcijām.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Salnas iela 21 foto 2, © Google Salnas iela 21 foto 2, © Google
Pievienot atsauksmi par dzīvokli Salnas ielā 21

Tuvākās mājas

Salnas iela 36
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Salnas iela 34
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Salnas iela 32
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Rembates iela 10
Jaunbūve, 10 stāvi, 2021
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas Salnas iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Salnas iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Salnas iela 26
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji
Lietošanas noteikumi un privātuma politika Kontakti: info@viszinis.lv