| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 11% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 54.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 45.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212630001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Salnas iela 21 foto 1, © Google
Salnas iela 21 foto 2, © Google
Salnas ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 10'500 € līdz 203'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 21 ir ar platību no 4 līdz 46 m2 un cenu no 10'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2600 €, vidēji 2000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 64 m2 to cena ir no 69'000 € līdz 130'000 € (no 1500 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 74 m2 un cenu no 100'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2200 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 89 līdz 113 m2 to cena ir no 148'000 € līdz 203'000 € (no 1300 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 21 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 14 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1363 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 29 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1695 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1512 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 19 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1714 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1674 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 21 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 4 līdz 113 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 21 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 610 eiro par trīsistabu dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli, 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 21 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 73 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 21 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Salnas ielā 21, Rīgā, atrodas mūsdienīgs daudzdzīvokļu projekts Pļavniekos – vienā no straujāk attīstošajiem un pieprasītākajiem rajoniem pilsētā. Lokācija piedāvā ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam, veikaliem, skolām un atpūtas vietām, padarot to par lielisku izvēli gan ģimenēm, gan jaunajiem profesionāļiem.
Mājas apraksts:
Dzīvokļu raksturīgās īpašības:
Infrastruktūra un ērtības:
Šī mājvieta piedāvā lielisku līdzsvaru starp komfortu, modernām ērtībām un attīstītu apkārtējo vidi, padarot to par pievilcīgu izvēli ilgtermiņa dzīvošanai vai investīcijām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Salnas iela 21 foto 2, © Google
Salnas iela 36
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 34
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rembates iela 8
Jaunbūve, 10 stāvi, 2015
Dzelzsbetona konstrukcijas,
Salnas iela 32
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Rembates iela 10
Jaunbūve, 10 stāvi, 2021, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Salnas iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi