| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212270002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Salnas iela 34 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Salnas ielā 34 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 98'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 34 ir ar platību no 33 līdz 36 m2 un cenu no 30'000 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 53 m2 to cena ir no 42'500 € līdz 73'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 72 m2 un cenu no 55'000 € līdz 98'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 34 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 34 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 689 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1141 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 827 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 828 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1091 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 34 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 72 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 34 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 34 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 34 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 63 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 34 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salnas iela 52
103.sērija, 9 stāvi
Salnas iela 36
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 32
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salnas iela 21
Jaunbūve, 9 stāvi, 2009
Monolītais dzelzsbetons
Rembates iela 10
Jaunbūve, 10 stāvi, 2021, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Rembates iela 8
Jaunbūve, 10 stāvi, 2015
Dzelzsbetona konstrukcijas,
Salnas iela 26
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 1300 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" orientējoši 1500 metru attālumā un "Rīgas 84. vidusskola" aptuveni 1700 metru attālumā (Lielvārdes iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Salnas iela 18), "Dzilniņa" apmēram 500 metru attālumā (Dzilnas iela 20), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" aptuveni 650 metru attālumā (Ulbrokas iela 20) un "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Dravnieku iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 1300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "T/C Mežciems" aptuveni 1800 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" apmēram 1800 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Rimi Mini" aptuveni 750 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Ulbrokas iela 4) un "Maxima X" aptuveni 1300 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Talifa" orientējoši 550 metru attālumā (Depo iela 2), restorāns "Sushitev" orientējoši 650 metru attālumā (Garā iela 2) un restorāns "Laba Pica" aptuveni 750 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A). Nedaudz tālāk (apmēram 1200 - 1400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sunny", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", restorāns "Aleksandrs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" orientējoši 1300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" orientējoši 1400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" orientējoši 1500 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, orientējoši 120 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Sāga, kas atrodas apmēram 1900 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 120 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Viada" apmēram 700 metru attālumā (Lubānas iela 150B), "Virši" orientējoši 800 metru attālumā un "Viada" apmēram 900 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).