| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212270002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Salnas iela 34 foto 1
Pievienot ēkas foto
Salnas ielā 34 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 98'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 34 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 30'000 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 to cena ir no 42'500 € līdz 73'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m2 un cenu no 55'000 € līdz 98'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 34 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 689 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 34 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 70 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 34 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 34 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 34 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 34 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salnas ielā 34 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 105 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~65m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 35 EUR | 45 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 65 EUR | 85 EUR |
| Decembris | 62 EUR | 92 EUR | 119 EUR |
| Janvāris | 56 EUR | 83 EUR | 108 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 65 EUR | 85 EUR |
| Marts | 41 EUR | 61 EUR | 79 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 35 EUR | 45 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Salnas ielā 34, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Salnas iela 34 foto 2
Salnas iela 34 foto 3, © Google
Salnas iela 36
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 32
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salnas iela 21
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2009
Monolītais dzelzsbetons
Rembates iela 10
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2021, 2022
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Rembates iela 8
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2015
Dzelzsbetona konstrukcijas,
Salnas iela 26
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 1300 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" apmēram 1500 metru attālumā un "Rīgas 84. vidusskola" aptuveni 1700 metru attālumā (Lielvārdes iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Salnas iela 18), "Dzilniņa" orientējoši 500 metru attālumā (Dzilnas iela 20), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" apmēram 650 metru attālumā (Ulbrokas iela 20) un "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Dravnieku iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 1300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "T/C Mežciems" orientējoši 1800 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" apmēram 1800 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Promo Cash&Carry" aptuveni 1200 metru attālumā (Juglas iela 103).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Talifa" apmēram 550 metru attālumā (Depo iela 2), restorāns "Sushitev" apmēram 650 metru attālumā (Garā iela 2) un restorāns "Laba Pica" orientējoši 750 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A). Nedaudz tālāk (apmēram 1200 - 1400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sunny", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", restorāns "Aleksandrs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 120 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Lubānas iela 150B), "Virši" apmēram 800 metru attālumā un "Viada" orientējoši 900 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).