Iepriekšējā adrese: Šampētera iela 21
Apkaime: Pleskodāle Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760397001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Irlavas iela 26a foto 1, © Google
Irlavas iela 26a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Irlavas ielā 26a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Irlavas ielā 26a ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 30'000 € līdz 46'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 49'500 € (no 850 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m2 un cenu no 60'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Irlavas ielā 26a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Irlavas iela 26.
| Kopš 2021. gada Irlavas ielā 26a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 932 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Irlavas ielā 26a ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 74 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Irlavas ielā 26a ir 🔻 zemākas par aptuveni 18%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Irlavas ielā 26a pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Irlavas ielā 26a ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 59 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Pleskodālē īres maksa Irlavas ielā 26a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Irlavas ielā 26a ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Irlavas iela 26a foto 2, © Google
Irlavas iela 26
Specprojekts, 6 stāvi, 2000
Zalves iela 52
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Šampētera iela 23
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kokmateriāli
Irlavas iela 24
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Irlavas iela 20
Specprojekts, 6 stāvi, 1995
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zalves iela 45
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2005
Vieglbetoni
Zalves iela 54
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Zalves iela 43
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki