| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000670351001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Saulgožu ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 20'500 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Saulgožu ielā 13 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 20'500 € līdz 27'500 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 950 €, vidēji 800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 46 m2 to cena ir no 32'500 € līdz 55'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Saulgožu ielā 13 ir palielinājušās par aptuveni 39%, jeb 330 €/m2.
| Kopš 2021. gada Saulgožu ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 467 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 14 000 EUR | 30 m2 | 467 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 558 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 16 180 EUR | 29 m2 | 558 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 25 000 EUR | 30 m2 | 833 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1036 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 43 000 EUR | 41 m2 | 1036 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 643 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 29 000 EUR | 45 m2 | 643 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Saulgožu ielā 13 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Saulgožu ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Saulgožu ielā 13 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Saulgožu ielā 13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Saulgožu iela 15
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Saulgožu iela 11
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Grīvas iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Saulgožu iela 17
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Grīvas iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Vaidelotes iela 28
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Grīvas iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris