| Čehu projekts, 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1973 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 158.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +49%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 49 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000922103001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1250 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Silciema iela 2, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Silciema ielā 2 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 38'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² to cena ir no 42'000 € līdz 64'500 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Silciema ielā 2 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Silciema ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 120 €/m².
| Kopš 2022. gada Silciema ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220 €/m², attiecīgi vidējās cenas Silciema ielā 2 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 51 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Juglā, dzīvokļu cenas Silciema ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Silciema ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Silciema ielā 2 ir 7.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 51 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Juglā, īres maksa Silciema ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Silciema ielas 2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Silciema ielas 2 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Civinity Mājas".
14 stāvu ēka Silciema ielā 2 uzcelta 1973. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona pāļi. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4742.2 m², no kuriem 3314.4 m² ir dzīvojamā platība. Silciema ielā 2 ir reģistrēti 69 dzīvokļi un septiņas nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Silciema ielā 2 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Silciema iela 2 foto 2, © Google
Silciema iela 2 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 290 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 850 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram kilometra attālumā un "Juglas vidusskola" apmēram 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 290 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Sapņudārzs" aptuveni 300 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A) un "Aivija" apmēram 550 metru attālumā.
Netālu (Brīvības gatve 401C) atrodas Sporta centrs Jugla.
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" apmēram 180 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" apmēram 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" aptuveni 2100 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Enhars" apmēram 190 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Silciema iela 15), "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas iela 2C) un "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 406).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" apmēram 200 metru attālumā (Brīvības gatve 430), kafejnīca "Kitchen IN" aptuveni 230 metru attālumā (Brīvības gatve 403) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (apmēram 450 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni 500 metru attālumā), restorāns "Veranda" (apmēram 650 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 160 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Juglas iela 2), "Pet City" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Farma balt" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 130 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Silciema ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā, "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 386), "LPG" apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Viada" aptuveni 1700 metru attālumā (Juglas iela 16C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" aptuveni 280 metru attālumā (Brīvības gatve 401).