| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Brīvības gatve 405 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 405 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 405 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu aptuveni 30'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'000 € līdz 62'000 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m2 un cenu no 45'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 405.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Brīvības gatve 405 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Brīvības gatve 405 k-1.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 405 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 742 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 40 000 EUR | 60 m2 | 658 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1033 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 64 000 EUR | 60 m2 | 1053 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 52 000 EUR | 45 m2 | 1140 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 42 000 EUR | 46 m2 | 905 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 405 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 63 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 405 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 405 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 405 ir 10.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 51 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā īres maksa Brīvības gatvē 405 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 405 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 405 foto 2
Brīvības gatve 405 foto 3
Brīvības gatve 405 foto 4, © Google
Brīvības gatve 405 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 405 k-1
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 407
Specprojekts, 5 stāvi, 1927, 1967
Ķieģeļu mūris
Silciema iela 2
Čehu projekts, 12 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Auduma iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Auduma iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 12a
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Baltezera iela 10a
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Baltezera iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 120 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Tirzas iela 2), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā un "Juglas vidusskola" orientējoši 1500 metru attālumā (Murjāņu iela 44A).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" orientējoši 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" orientējoši 140 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Silciema iela 15), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 406) un "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 404).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" apmēram 190 metru attālumā (Brīvības gatve 430), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" orientējoši 270 metru attālumā (Brīvības gatve 432) un kafejnīca "Kitchen IN" aptuveni 270 metru attālumā (Brīvības gatve 403). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (apmēram 400 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni 450 metru attālumā), restorāns "Veranda" (aptuveni 700 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 170 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Juglas iela 2), "Pet City" apmēram 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Farma balt" aptuveni 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD Pickup Station, apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 150 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 400 metru attālumā, "Neste" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "LPG" apmēram 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Viada" apmēram 1900 metru attālumā (Juglas iela 16C).