| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 25 %? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Auduma iela 33, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoAuduma ielā 33 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Auduma ielā 33 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 53'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m²) un trīsistabu (vidējā platība 59 m²) dzīvokļiem. Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram puse no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Auduma ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m², attiecīgi vidējās cenas Auduma ielā 33 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 63 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Auduma ielā 33 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Auduma ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Auduma ielā 33 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Auduma ielā 33 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Auduma ielā 33 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~59m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 38 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 72 EUR | 92 EUR |
| Decembris | 59 EUR | 100 EUR | 129 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 91 EUR | 116 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 72 EUR | 92 EUR |
| Marts | 39 EUR | 67 EUR | 86 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 38 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Auduma ielā 33, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Auduma iela 33, 2025. gada augusts
Auduma iela 33 foto 3, © Google
Auduma iela 33 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Auduma iela 33 foto 5, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Aivija" aptuveni 300 metru attālumā, "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Sapņudārzs" apmēram 600 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši 270 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Rimi Mini" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 404) un "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Farma balt" apmēram 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Pet City" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Auduma ielai 33 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā, "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "LPG" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Viada" apmēram 2000 metru attālumā (Juglas iela 16C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 401).