| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910069001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Auduma iela 33 foto 1
Pievienot ēkas foto
Auduma ielā 33 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Auduma ielā 33 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 53'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m2 to cena ir aptuveni 56'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2021. gada Auduma ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 942 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Auduma ielā 33 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 63 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Auduma ielā 33 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Auduma ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Auduma ielā 33 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Auduma ielā 33 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Auduma ielā 33 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 108 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~59m² | Vienistabas ~27m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 42 EUR | 19 EUR |
| Novembris | 61 EUR | 79 EUR | 36 EUR |
| Decembris | 85 EUR | 111 EUR | 51 EUR |
| Janvāris | 77 EUR | 101 EUR | 46 EUR |
| Februāris | 61 EUR | 79 EUR | 36 EUR |
| Marts | 56 EUR | 74 EUR | 34 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 42 EUR | 19 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Auduma ielā 33, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Auduma iela 33 foto 2
Auduma iela 33 foto 3, © Google
Auduma iela 33 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Auduma iela 33 foto 5, © Google
Auduma iela 35
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1977, 2022
Ķieģeļu mūris
Auduma iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 405
Specprojekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 405 k-1
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 407
Specprojekts, 5 stāvi, 1927, 1967
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 120 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Tirzas iela 2), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā un "Juglas vidusskola" aptuveni 1700 metru attālumā (Murjāņu iela 44A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" orientējoši 600 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā un "Karlsons" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 393).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" apmēram 270 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Rimi Mini" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 404) un "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dēli" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430A), kafejnīca "Enhars" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kitchen IN", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un restorāns "Veranda".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Farma balt" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Pet City" apmēram 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD Pickup Station, orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā, "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "LPG" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Viada" orientējoši 2000 metru attālumā (Juglas iela 16C).