| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25 %? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Auduma iela 33, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Auduma ielā 33 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Auduma ielā 33 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 53'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m2) un trīsistabu (vidējā platība 59 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Auduma ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m2, dzīvokļi Auduma ielā 33 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 63 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Auduma ielā 33 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Auduma ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Auduma ielā 33 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Auduma ielā 33 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Auduma ielā 33 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~59m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 37 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 70 EUR | 92 EUR |
| Decembris | 59 EUR | 98 EUR | 129 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 89 EUR | 116 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 70 EUR | 92 EUR |
| Marts | 39 EUR | 65 EUR | 86 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 37 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Auduma ielā 33, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Auduma iela 33, 2025. gada augusts
Auduma iela 33 foto 3, © Google
Auduma iela 33 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Auduma iela 33 foto 5, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Aivija" aptuveni 300 metru attālumā, "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Sapņudārzs" apmēram 600 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši 270 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Rimi Mini" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 404) un "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Farma balt" apmēram 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Pet City" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Auduma ielai 33 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā, "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "LPG" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Viada" apmēram 2000 metru attālumā (Juglas iela 16C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 401).