| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977, 2022 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
Auduma iela 35 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Auduma iela 35 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Auduma ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Auduma ielā 35 ir ar platību no 42 līdz 47 m2 un cenu no 32'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 58 m2 to cena ir aptuveni 51'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Auduma ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 894 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 696 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 851 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Auduma ielā 35 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Auduma ielā 35 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Auduma ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par trīsistabu dzīvokli, 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Auduma ielā 35 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Auduma ielā 35 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Auduma iela 35 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Baltezera iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Auduma iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Auduma iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 407
Specprojekts, 5 stāvi, 1927
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 160 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 4. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Tirzas iela 2), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā un "Juglas vidusskola" apmēram 1700 metru attālumā (Murjāņu iela 44A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" orientējoši 600 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā un "Karlsons" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 393).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" aptuveni 290 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" aptuveni 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Silciema iela 15) un "Rimi Mini" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 404).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430), kafejnīca "Dēli" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Simple" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Kitchen IN" un restorāns "Veranda".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Farma balt" aptuveni 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Pet City" apmēram 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD Pickup Station, orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā, "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "LPG" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Viada" orientējoši 2000 metru attālumā (Juglas iela 16C).