| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1966 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000912034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Baltezera iela 4, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Baltezera ielā 4 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 43'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 57 m² un cenu no 43'500 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 72 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 85'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi Baltezera ielā 4 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Baltezera iela 4 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Baltezera ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Baltezera ielā 4 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 77 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Baltezera ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Baltezera ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltezera ielā 4 ir 7.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Baltezera ielā 4 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Baltezera ielas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Baltezera ielas 4 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Baltezera ielā 4 uzcelta 1966. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 5086.8 m², no kuriem 3937.2 m² ir dzīvojamā platība. Baltezera ielā 4 ir reģistrēti 85 dzīvokļi un 35 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baltezera ielā 4 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 112 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~58m² | Četristabu ~72m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 33 EUR | 43 EUR | 54 EUR |
| Novembris | 38 EUR | 63 EUR | 81 EUR | 100 EUR |
| Decembris | 53 EUR | 88 EUR | 113 EUR | 141 EUR |
| Janvāris | 48 EUR | 79 EUR | 102 EUR | 127 EUR |
| Februāris | 38 EUR | 63 EUR | 81 EUR | 100 EUR |
| Marts | 35 EUR | 59 EUR | 75 EUR | 94 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 33 EUR | 43 EUR | 54 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Baltezera ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Baltezera iela 4, 2025. gada augusts
Baltezera iela 4 foto 3, © Google
Baltezera iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Baltezera iela 4 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 150 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Tirzas iela 2), "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 1100 metru attālumā un "Juglas vidusskola" apmēram 1600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Aivija" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Sapņudārzs" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A).
Netālu (Juglas krastmala 2) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym", nedaudz tālāk - Sporta centrs Jugla (Brīvības gatve 401C).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" aptuveni 280 metru attālumā (Brīvības gatve 432), kafejnīca "Enhars" aptuveni 290 metru attālumā (Brīvības gatve 430) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" orientējoši 350 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 400 metru attālumā), kafejnīca "Kitchen IN" (apmēram 500 metru attālumā), restorāns "Veranda" (aptuveni 700 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Farma balt" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Pet City" apmēram 400 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Baltezera ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 350 metru attālumā, "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "LPG" apmēram 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Viada" aptuveni 1900 metru attālumā (Juglas iela 16C).