| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000912035001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Baltezera iela 5, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Baltezera ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Baltezera ielā 5 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu aptuveni 24'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 58'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu aptuveni 75'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Baltezera ielā 5 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Baltezera ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Baltezera ielā 5 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Baltezera ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Baltezera ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 490 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltezera ielā 5 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Baltezera ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baltezera ielā 5 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~43m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 39 EUR | 52 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 72 EUR | 98 EUR |
| Decembris | 64 EUR | 101 EUR | 136 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 92 EUR | 123 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 72 EUR | 98 EUR |
| Marts | 42 EUR | 67 EUR | 91 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 39 EUR | 52 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Baltezera ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Baltezera iela 5 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 27m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2023.
Lai arī ir uzsākti remontdarbi- nomainīti stāvvadi, ūdensvadi un pastkastes, varētu vēlēties izremontētu kāpņu telpu un siltinātu fasādi. Noteikti atbalstīšu ieceri par mājas renovāciju.
Būtiskus trūkumus nesaskatu, bet renovācija nenāktu par ļaunu- tas dotu mājai otru dzīvību.
Ļoti mierīgi un laipni kaimiņi.
Neko negatīvu nevaru pateikt. Gan jau kāds neapmierinātais sēž kādā no dzīvokļiem, bet katrā ziņā tas neliek sevi manīt:)
Izcila infrastruktūra un apkārtne! Zaļš rajons, viss nepieciešamais ir sasniedzams 2 min.laikā. Transports uz centru ļoti labs. Sakopta vide, bruģēti celiņi un fantastisks bērnu laukums.
Šad un tad pie tramvaja galapunkta ir bomži, tas tā nepatīkami.
Poliklīnika, skolas, veikali, sporta klubs, aptiekas, frizētavas un bērnudārzi- viss blakus. Transports uz centru kursē bieži un uz centru var tikt ar dažādiem transportiem.
Nav nekādas problēmas.
Ir ok.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 110 €/mēn (4.07 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (1.48 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 200 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram kilometra attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Tirzas iela 2) un "Juglas vidusskola" aptuveni 1500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Sapņudārzs" orientējoši 500 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Aivija" apmēram 500 metru attālumā un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A).