Baltezera iela 7

Baltezera ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'500 € līdz 85'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Baltezera ielā 7 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 28'500 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m² to cena ir no 35'000 € līdz 49'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu no 64'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 74 m² to cena ir aptuveni 85'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Baltezera ielā 7 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 15 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Pēdējā laikā Baltezera ielā 7 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Baltezera ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 280 €/m².

Reālie darījumi

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m², attiecīgi vidējās cenas Baltezera ielā 7 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 77 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Baltezera ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.

Īres cenas Baltezera ielā 7

Dzīvokļu īres cenas Baltezera ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltezera ielā 7 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Baltezera ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.

Komunālie maksājumi Baltezera ielā 7

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Baltezera ielas 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Baltezera ielā 7

• Pietura "Jugla" līdz 100 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 13 minūtes;
• Pietura "Juglas iela" aptuveni 130 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 29 "Mežciems - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Autobuss Nr. 28 "Jugla - Langstiņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;