| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1960 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000912036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Baltezera iela 7, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Baltezera ielā 7 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 28'500 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m² to cena ir no 34'500 € līdz 49'000 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu no 64'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 74 m² to cena ir aptuveni 85'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Baltezera ielā 7 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Baltezera ielā 7 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Baltezera ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 290 €/m².
| Kopš 2022. gada Baltezera ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Baltezera ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 77 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Baltezera ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Baltezera ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltezera ielā 7 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Baltezera ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Baltezera ielas 7 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Baltezera ielā 7 uzcelta 1960. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3412.9 m², no kuriem 2633.7 m² ir dzīvojamā platība. Baltezera ielā 7 ir reģistrēti 55 dzīvokļi un 18 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baltezera ielā 7 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~59m² | Četristabu ~72m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 34 EUR | 49 EUR | 60 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 64 EUR | 92 EUR | 112 EUR |
| Decembris | 59 EUR | 89 EUR | 129 EUR | 157 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 81 EUR | 116 EUR | 142 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 64 EUR | 92 EUR | 112 EUR |
| Marts | 39 EUR | 60 EUR | 86 EUR | 105 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 34 EUR | 49 EUR | 60 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Baltezera ielā 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Baltezera iela 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Baltezera iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Baltezera iela 7 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 200 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" apmēram 1100 metru attālumā (Tirzas iela 2) un "Juglas vidusskola" aptuveni 1500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Sapņudārzs" aptuveni 400 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Aivija" apmēram 550 metru attālumā un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A).
Netālu (Juglas krastmala 2) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" aptuveni 160 metru attālumā (Brīvības gatve 432), kafejnīca "Enhars" apmēram 180 metru attālumā (Brīvības gatve 430) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 250 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (apmēram 280 metru attālumā), kafejnīca "Kitchen IN" (aptuveni 500 metru attālumā), restorāns "Veranda" (apmēram 600 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 200 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Farma balt" orientējoši 300 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Pet City" aptuveni 300 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Apotheka" orientējoši 300 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, apmēram 180 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 220 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Baltezera ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 230 metru attālumā, "Neste" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "LPG" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Viada" orientējoši 1800 metru attālumā (Juglas iela 16C).