| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910173001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 720 €/m2 | |
Baltezera iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Baltezera iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Baltezera ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baltezera ielā 1 ir ar platību 47 m2 un cenu aptuveni 38'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 59'000 € līdz 76'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 73 līdz 75 m2 un cenu no 60'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 25 līdz 30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Baltezera iela 1.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Baltezera iela 1 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Baltezera iela 1 k-1.
| Kopš 2021. gada Baltezera ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 723 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 53 000 EUR | 73 m2 | 723 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Baltezera ielā 1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 75 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Baltezera ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Baltezera ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltezera ielā 1 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Baltezera ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Baltezera iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 26m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2021.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 80 €/mēn (3.08 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.92 € par m2) vasarā
Baltezera iela 1 k-1
5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Auduma iela 35
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1977, 2022
Ķieģeļu mūris