| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1966 | |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000910122001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vidzemes aleja 4, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Vidzemes alejā 4 ir ar vidējo platību 25 m² un cenu aptuveni 28'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² to cena ir no 47'000 € līdz 52'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 54 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Vidzemes alejā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m², attiecīgi vidējās cenas Vidzemes alejā 4 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Vidzemes alejā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Vidzemes alejā 4 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 480 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vidzemes alejā 4 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Vidzemes alejā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 105 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Vidzemes alejas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Vidzemes alejas 4 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Vidzemes alejā 4 uzcelta 1966. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3395.3 m², no kuriem 2614.2 m² ir dzīvojamā platība. Vidzemes alejā 4 ir reģistrēti 55 dzīvokļi un 17 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vidzemes alejā 4 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~54m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 39 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 73 EUR | 87 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 102 EUR | 122 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 92 EUR | 111 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 73 EUR | 87 EUR |
| Marts | 41 EUR | 68 EUR | 82 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 39 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vidzemes alejā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vidzemes aleja 4 foto 2, © Google
Vidzemes aleja 4 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 1100 metru attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Tirzas iela 2) un "Juglas vidusskola" aptuveni 1700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Aivija" apmēram 550 metru attālumā, "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Sapņudārzs" aptuveni 650 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Mārkalnes iela 2A).
Netālu (Juglas krastmala 2) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 409) un "Juglas centrs" apmēram 400 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Tuvākie pārtikas veikali: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas iela 2C), "Enhars" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 428A) un "LaTS" aptuveni 800 metru attālumā (Mārkalnes iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 432), ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas iela 2D) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 400 metru attālumā (Juglas krastmala 2). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Enhars" (apmēram 400 metru attālumā), kafejnīca "Kitchen IN" (apmēram 650 metru attālumā), restorāns "Veranda" (orientējoši 750 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 1400 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Farma balt" apmēram 400 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Pet City" apmēram 400 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 430) un "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Vidzemes alejai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 350 metru attālumā, "LPG" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 438E), "Neste" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Viada" aptuveni 1900 metru attālumā.