| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Vidzemes aleja 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Vidzemes alejā 1 dzīvokļu cenas ir no 53'000 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vidzemes alejā 1 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 53'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 74 m2 to cena ir aptuveni 100'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 34 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vairāk nekā desmit gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Vidzemes alejā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1477 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1170 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1260 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 419 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, dzīvokļi Vidzemes alejā 1 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 64 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Juglā, dzīvokļu cenas Vidzemes alejā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Vidzemes alejā 1 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 330 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vidzemes alejā 1 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 49 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Juglā īres maksa Vidzemes alejā 1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vidzemes alejā 1 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vidzemes aleja 1 foto 2
Vidzemes aleja 1 foto 3
Vidzemes aleja 1 foto 4, © Google
Vidzemes aleja 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi, Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vidzemes aleja 5
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vidzemes aleja 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Baltezera iela 1 k-1
5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 1400 metru attālumā (Tirzas iela 2) un "Juglas vidusskola" apmēram 1700 metru attālumā (Murjāņu iela 44A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" aptuveni 750 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā un "Karlsons" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 393).
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" orientējoši 500 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Tallinn" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Silciema iela 15), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 406) un "Rimi Mini" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 404).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 450 metru attālumā (Juglas krastmala 2), ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" orientējoši 450 metru attālumā (Juglas iela 2D) un ātrās ēdināšanas iestāde "Simple" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", kafejnīca "Dēli", kafejnīca "Kitchen IN" un restorāns "Veranda".
Tuvākās aptiekas - "Farma balt" orientējoši 450 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Pet City" apmēram 450 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 430).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, DPD Pickup Station). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 450 metru attālumā (Juglas krastmala 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā, "LPG" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 438E), "Neste" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Viada" aptuveni 1800 metru attālumā.