| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 161.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +46%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 46 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912041001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Vidzemes aleja 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vidzemes aleja 7 foto 2, © Google
Vidzemes alejā 7 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vidzemes alejā 7 ir ar platību no 33 līdz 35 m2 un cenu no 33'000 € līdz 37'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 56'500 € līdz 72'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 74 m2 un cenu aptuveni 75'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Vidzemes aleja 7.
| Kopš 2021. gada Vidzemes alejā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 957 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 33 500 EUR | 35 m2 | 957 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 368 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 1 000 EUR | 47 m2 | 21 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 25 000 EUR | 35 m2 | 714 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1149 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 11. stāvs | 37 000 EUR | 35 m2 | 1057 EUR/m2 |
| Maijs | 7. stāvs | 36 000 EUR | 34 m2 | 1059 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 53 000 EUR | 48 m2 | 1104 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 66 000 EUR | 48 m2 | 1375 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1010 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 75 000 EUR | 73 m2 | 1018 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 48 000 EUR | 47 m2 | 1002 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vidzemes alejā 7 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vidzemes alejā 7 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vidzemes alejā 7 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 74 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Juglā īres maksa Vidzemes alejā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vidzemes aleja 7 foto 2, © Google
Vidzemes aleja 7 foto 3, © Google
Vidzemes aleja 17
Jaunbūve, 3 stāvi
Vidzemes aleja 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 5
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Brīvības gatve 413
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 411
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi, Ķieģeļu mūris