| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 161.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +46%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 46 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912041001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1040 €/m2 | |
Vidzemes aleja 7 foto 1
Pievienot ēkas foto
Vidzemes alejā 7 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vidzemes alejā 7 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 33'000 € līdz 37'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 56'500 € līdz 72'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 74 m2 un cenu no 75'000 € līdz 83'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vidzemes alejā 7. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vidzemes alejā 7 ir palielinājušās par aptuveni 33%, jeb 330 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vidzemes alejā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 971 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 373 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1154 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1010 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 995 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vidzemes alejā 7 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 79 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Juglā, dzīvokļu cenas Vidzemes alejā 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Vidzemes alejā 7 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vidzemes alejā 7 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 78 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Juglā īres maksa Vidzemes alejā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vidzemes alejā 7 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vidzemes aleja 7 foto 2
Vidzemes aleja 7 foto 3, © Google
Vidzemes aleja 7 foto 4, © Google
Vidzemes aleja 7 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Vidzemes aleja 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 5
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Brīvības gatve 413
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 411
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi, Ķieģeļu mūris
Vidzemes aleja 1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1971
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Tirzas iela 2) un "Juglas vidusskola" orientējoši 1500 metru attālumā (Murjāņu iela 44A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" orientējoši 550 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā un "Karlsons" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 393).
Tuvākie lielveikali: "Juglas centrs" apmēram 240 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Tallinn" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 409).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Silciema iela 15), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 406) un "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Juglas iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 220 metru attālumā (Juglas krastmala 2), ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" apmēram 220 metru attālumā (Juglas iela 2D) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" orientējoši 280 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", kafejnīca "Dēli", restorāns "Veranda" un kafejnīca "Kitchen IN".
Tuvākās aptiekas - "Farma balt" orientējoši 210 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Pet City" aptuveni 220 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, DPD Pickup Station). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 220 metru attālumā (Juglas krastmala 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 230 metru attālumā, "LPG" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 438E), "Neste" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Viada" apmēram 1800 metru attālumā.