| Specprojekts, 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000910123001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Baltezera iela 1 k-1, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoBaltezera ielā 1 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 46'000 € līdz 48'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baltezera ielā 1 k-1 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 46'000 € līdz 48'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m²) un trīsistabu (vidējā platība 56 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Baltezera iela 1.
| Kopš 2022. gada Baltezera ielā 1 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Baltezera ielā 1 k-1 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 60 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Baltezera ielā 1 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Baltezera ielā 1 k-1 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baltezera ielā 1 k-1 ir 10.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 28 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā, īres maksa Baltezera ielā 1 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Baltezera ielas 1 k-1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baltezera ielā 1 k-1 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Baltezera iela 1 k-1, 2025. gada augusts
Baltezera iela 1 k-1 foto 3, © Google
1 istabas dzīvoklis, 25m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2017.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 70 €/mēn (2.8 € par m²) apkures sezonā 50 €/mēn (2 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 300 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Tirzas iela 2) un "Juglas vidusskola" aptuveni 1700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Aivija" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Sapņudārzs" orientējoši 700 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3) un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 900 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A).
Netālu (Juglas krastmala 2) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 432), ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" apmēram 450 metru attālumā (Juglas iela 2D) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 450 metru attālumā (Juglas krastmala 2). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Enhars" (apmēram 450 metru attālumā), kafejnīca "Kitchen IN" (aptuveni 650 metru attālumā), restorāns "Veranda" (apmēram 800 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni 1300 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Farma balt" orientējoši 450 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Pet City" apmēram 450 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 430) un "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Juglas iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 432). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Baltezera ielai 1 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā, "LPG" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 438E), "Neste" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Viada" aptuveni 1900 metru attālumā.